Vesuviusstraat 8 Tilburg

Vesuviusstraat 8, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
261m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen vergrote (opbouw; 2000) en moderne eindwoning met 3 riante slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer en een zeer diepe achtertuin (maar liefst 23 meter!), op het zuidoosten gelegen, met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden en INSTAPKLARE woning is verder gelegen in de directe omgeving van veel voorzieningen, zoals ‘Stappegoor’ (met o.a. een Jumbo foodmarkt), scholen, Leijpark, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Verder nabij centrum en uitvalswegen gesitueerd.

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: ca. 360 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, toiletruimte (vernieuwd in 2020), bergkast en trapopgang. Fijne L-vormige en tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer en loopdeur naar de tuin. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap. koel/vries combinatie, combimagnetron en een vaatwasmachine. De muren zijn afgewerkt met gekleurd glas waarvan gedeeltelijk met magneet functie. De keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met twee vaste kasten, 2 ruime slaapkamers van resp. 10,4 en 12,6 m2 en de moderne en volledig betegelde badkamer (2013) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en design radiator. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Een slaapkamer is voorzien van een parketvloer. Overig is met tapijt.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige en vergrote (2000) tweede verdieping. Voorzolder / overloop met veel bergruimte, maatkasten, wasruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur, alsmede de opstelling van de cv-combiketel (2009). Super ruime slaapkamer van 17,6 m2. Hiervan kunnen ook 2 aparte kamers gemaakt worden. De gehele verdieping is voorzien van een in 2020 gelegde PVC vloer.

Tuin:
Sierlijk aangelegde en diepe achtertuin, op het zuidoosten georiënteerd, met eigen zij-ingang, sierbestrating, borders, looppaadjes en diverse terrassen. Tenslotte een vrijstaande houten berging v.v. elektra. Tevens een fietsenschuurtje (2020).

Algemeen:
* mooie en ruim opgezette woning
*locatie nabij alle voorzieningen
* opbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2000
* verrassend diepe en grote achtertuin
* compleet uitgevoerd met dubbel glas
* binnen schilderwerk deels uitgevoerd in 2021; trap geschilderd in 2022
* screen (2019) aan de achterzijde en elektrisch rolluik aan de voorzijde
* voorzien va hardhouten kozijnen met deels draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerde woning met dak-, muur- en vloerisolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
261m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2009)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 150m², 667×2250cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Ezelvense Akkers

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Ezelvense Akkers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ezelvense Akkers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoefstraat 53, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 315m³
  • 80m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Loosduinenstraat 9, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 362m³
  • 108m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Spakenburglaan 64, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 350m³
  • 106m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.