Op een mooie locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Quirijnstok" gelegen bevindt zich deze goed onderhouden drive-in woning met speelse indeling. Deze woning heeft een inpandige garage, aparte waskamer, woonkamer met balkon, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en diepe achtertuin op het oosten. Verder is deze woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, Quirijnpark, winkelcentrum Wagnerplein alsmede sportcentrum Drieburcht.
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 96 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 418 m³
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage is eventueel te gebruiken als multifunctionele (slaap)kamer (maar ook kantoor aan huis, hobbyruimte, etc.). De bordestrapopgang biedt toegang naar de toiletruimte, waskamer van ca. 7.7 m² met inbouwkast. Tevens is de achtertuin toegankelijk vanuit deze gang.
1e Verdieping:
Lichte woonkamer met trapopgang, houten vloer en een kunststof schuifpui naar het balkon. Aansluitend de nette keuken - in hoekopstelling - en uitgevoerd met de navolgende inrichting: Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een grote raampartij met zicht op de achtertuin en een bergkast met opstelling CV-ketel (Nefit, 2005). De keuken is voorzien van met een tegelvloer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De moderne en betegelde badkamer is voorzien van douche met drainage en thermostaatkraan, zwevend wandcloset en wastafel. De slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen biedt mogelijkheid om de kamer op te splitsen naar 2 kamers wat het creëren van een 3e kamer mogelijk maakt.
Tuin:
Keurig bestrate voortuin en oprit. De diepe achtertuin (deels eigendom gemeente) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, terrasoverkapping en vrijstaande houten berging en achterom.
Algemeen:
* Goed onderhouden en instapklare drive-in woning
* Twee prima slaapkamers (mogelijkheid creëren 3e slaapkamer)
* Gunstige en populaire ligging in rustige wijk
* Voorzien van dubbele beglazing (2006)
* Uitgevoerd met rolluiken en een zonwering
* CV-ketel (Nefit, 2005)
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
96m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
418m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline HRC (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 76m², 435×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Quirijnstok
Inwoners
2025 Woningen
4570 Inwoners
Koop / Huur
44% Huur 56% Koop
56% Koop
44% Huur
Huishoudens
Quirijnstok t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 32% - 39%
Geen kinderen 35% - 29%
Met kinderen 33% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Quirijnstok t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.