Velpstraat 13 Tilburg

Velpstraat 13, Tilburg

€ 725.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
411m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

In de gewilde wijk "Koolhoven" gelegen hoogwaardig afgewerkte en riante vrijstaande woning met royale woonkamer met erker aangebouwde tuinkamer, luxe keuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 5 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin met eigen oprit en privacy biedende fraai aangelegde achtertuin. Deze instapklare woning is verder gunstig gelegen aan een doodlopend erf en nabij speelveld, plantsoen, uitvalswegen en scholen.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 411 m2
Woonoppervlakte: 163 m2
Garage: ca. 26 m2
Inhoud: 645 m3

Indeling:

Begane grond:
Fraaie gang/entree met meterkast (met glasvezel), trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Uitgebouwde en royale woonkamer met sfeervolle erker. Gezellige en ruime tuinkamer, multifunctioneel in te richten als tweede woonkamer, speelkamer of kantoorruimte. De luxe keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met bar en de navolgende (Siemens) inrichting: afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en ingebouwde RVS kastjes. Aansluitend de bijkeuken met keukenblok voorzien van vriezer en wastafel, inbouwspots en loopdeuren richting de achtertuin en garage. De garage (ca. 26 m2) is uitgevoerd met openslaande deuren en tevens een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een Portugees natuurstenen vloer met (grotendeels) vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 8.4, 8.7 en 15.6 m2. De royale ouderslaapkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning) is voorzien inbouwspots en dubbele inloopkast. Moderne badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tuimelraam. Tevens een separaat luxe toiletruimte, voorzien van zwevend closet. Ook deze verdieping is uitgevoerd met fraaie (stompe) binnendeuren, stucwerk afwerkingen en laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met inbouwspots, vliering en op maat vervaardigde inbouwkasten. Tevens toegang tot twee riante (slaap)kamers met eiken houten vloeren en stucwerk afwerkingen. De kamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkast en ingebouwd eenpersoonsbed. De kamer aan de voorzijde is voorzien van de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Echt een volwaardige en verrassend grote verdieping!

Tuin:
Verzorgde voortuin met eigen oprit voorzien van natuurstenen tegels. Brede zij-ingang naar de privacy biedende achtertuin, welke is voorzien van zonneterras, natuurstenen bestrating, berging, vlonderterras, speeltoestel (ter overname) en een tweede poort achter de garage. Ook een houten berging.

Algemeen:
* INSTAPKLARE vrijstaande woning op toplocatie!
* ideale woning voor gezinnen
* woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en 5 slaapkamers
* begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* voorzien van stompe binnendeuren
* uitbouw/tuinkamer gerealiseerd in 2017
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
* hoogwaardige zinken hemelwaterafvoeren

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
411m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
645m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 166m², 1417×1168cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Noord

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Somerenerf 8, Tilburg

€ 639.000 k.k.

  • 620m³
  • 162m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 144, Tilburg

€ 599.000 k.k.

  • 572m³
  • 166m²
  • 5 kamers
Verkocht
Indigolaan 4, Tilburg

€ 725.000 k.k.

  • 876m³
  • 227m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.