Van Hogendorpstraat 34 Tilburg

Verkocht

Bekijk 26 afbeeldingen

Van Hogendorpstraat 34, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 81m²
Perceeloppervlakte: 54m²
Bouwjaar: 1897

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat gelegen sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning met royale woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op korte afstand van winkels en scholen. Het stadscentrum is in ca. 10 minuten per fiets te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1897
Perceeloppervlakte: 127 m2
Woonoppervlakte: 81 m2
Inhoud: 331 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met boeren plavuizen, hoge plafonds en provisiekast. Half open keuken in wandopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vriezer.

Portaal met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, tuindeur en opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2018). Ruime en gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje. Nette badkamer met douche en wastafel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 6.2, 8.5 en 14.7 m2. Tevens een vlizotrap richting de opbergzolder. De ouderslaapkamer (gelegen aan de voorzijde) beschikt over dubbele karakteristieke dakkapellen.

Buiten:
Diepe en sfeervolle achtertuin - op het zonnige zuiden gelegen - met beplanting, borders, achterom en zonneterras. Multifunctioneel bijgebouw, in gebruik te nemen als kantoor-, speel-, yoga- of atelierruimte. Het bijgebouw beschikt tevens over de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met verrassend veel opbergmogelijkheden.

Algemeen:
* karakteristieke woning gelegen op korte afstand van het centrum!
* sfeervolle woonkamer met klassieke elementen
* diepe achtertuin, gelegen op het zuiden
* houten en kunststof draai-/kiepkozijnen
* voorzien van dubbele en HR++ beglazing
* 10 zonnepanelen (2019)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1897
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 81m²
Perceeloppervlakte: 54m²
Overig oppervlakte: 1m²
Inhoud: 331m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen