Valkenswaardstraat 8 Tilburg

Verkocht

Bekijk 44 afbeeldingen

Valkenswaardstraat 8, Tilburg

€ 359.500 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 113m²
Perceeloppervlakte: 148m²
Bouwjaar: 2007

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Deze goed onderhouden en karakteristieke in jaren '30 stijl gebouwde tussenwoning is gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk 'Koolhoven - Tilburg'. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder. De wijk is erg kindvriendelijk door de diverse speelvelden en ruim opgezette straten.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 418 m³
Perceel: 296 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste trapopgang en toiletruimte. De royale woonkamer met uitbouw is voorzien van een grote raampartij met tuindeur. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde open keuken in parallelle wandopstelling met de navogelde keukenapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat en RVS afzuigkap.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer, 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar de zolder verdieping. De slaapkamers zijn ca. 6 m², 6,5 m² en 15 m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van een veluxdakraam.

2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang is de zolderverdieping toegankelijk. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde (slaap)kamer. Op deze verdieping zijn eveneens de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon en beukenhaag. De uit steen opgetrokken berging is voorzien van elektra. De achtertuin beschikt over een eigen achterom.

Algemeen:
* Instapklare en moderne tussenwoning met 3 slaapkamers;
* Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk 'Koolhoven';
* Gemoderniseerde badkamer (2021);
* Ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuiden;
* Volledig geïsoleerd; Energielabel A.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 359.500 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 113m²
Perceeloppervlakte: 148m²
Inhoud: 418m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming