Valkenswaardstraat 11 Tilburg

Valkenswaardstraat 11, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
141m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

In de populaire woonwijk “Koolhoven” gelegen instapklare en goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, fijne voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinoverkapping en grote berging.

Deze woning is ideaal en gunstig gesitueerd in een groene, rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning. Voorts in een kindvriendelijke buurt met speelvelden in de directe omgeving, alsmede scholen, winkelcentra, gezondheidscentrum, bushalte en station op loopafstand. Het centrum van Tilburg en Breda is binnen handbereik. Er is een goede aansluiting op de snelwegen A27/A58.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 141 m2
Woonoppervlakte: ca. 112 m2
Inhoud: ca. 399 m3

Indeling:
Lichte hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend wandcloset en fontein. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van bergkast en loopdeur naar de tuin. Keuken in parallelle opstelling aan de voorzijde van de woning met de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.

De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan twee kamers met dakkapel en één kamer met tuimelraam) en de nette en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend wandcloset en douche. De slaapkamers zijn ca. 6, m2, 7 m2 en 12 m2 groot. De ouderslaapkamer van ca. 12 m2 is voorzien van een inbouwkast.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Deze nu nog open zolder met tuimelraam, vinyl vloer en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin:
Leuke en verzorgde voortuin. De begane grond is aan de voorzijde voorzien van een markies (zonwering). Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, tuinoverkapping, tuinverlichting, buitenkraantje, achterom en vrijstaand berging met elektra.

Algemeen:
* Instapklare woning in gewilde woonomgeving
* Uitgebouwde woonkamer met aangrenzende tuinoverkapping
* Ruime tussenwoning met 4 (slaap)kamers
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
* Volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 60m², 550×1088cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1315
Woningen

3970
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
67% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Kerkdrielstraat 12, Tilburg

€ 289.000 k.k.

  • 502m³
  • 122m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sint Pieterspark 95, Tilburg

€ 335.000 k.k.

  • 487m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sint Pieterspark 7, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 469m³
  • 134m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.