Uppelse Vliet 10 Tilburg

Uppelse Vliet 10, Tilburg

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
224m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Op een zeer mooie en rustige locatie, centraal in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Blaak' gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en geschakelde woning met royale woonkamer, moderne keuken, 4 royale slaapkamers, dakkapel, moderne badkamer en diepe achtertuin, prachtig aan het water gelegen. Voorts is deze uitstekend onderhouden woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkelcentrum en uitvalswegen. In 5 minuten loop je naar het bos!

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 224 m2
Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: 474 m3
Energielabel: B

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe, strak stucwerk afwerkingen (2019) en luxe toiletruimte (2019) voorzien van stucwerk afwerkingen, zwevend closet en fontein. Tevens biedt de entree toegang tot de inpandige berging (ca. 9m2) voorzien van loopdeur, tegelvloer en vliering (ca. 5m2). De ruime en sfeervolle woonkamer en keuken zijn verrassend en perfect afgewerkt. Wat een ruimte! Uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer, lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. Verder een afgesloten trapopgang met bergkast. Royale en gemoderniseerde (2019) keuken - in dubbele opstelling - en uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende (deels in 2017 en 2021 vernieuwde) inrichting: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en apothekerskast. Tevens ingebouwde verlichting. De entree, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers van ca. 7.1, 9.8 en 14.5 m2 en de moderne badkamer (zomer 2019) welke is ingericht met breed wastafelmeubel, design radiator en zwevend closet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren (2019).

2e Verdieping:
Vaste trap naar de royale werkruimte voorzien van dakkapel, parketvloer, stucwerk afwerkingen, bergruimte, keukenblok (2018) en de opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Vaillant, 2013). Ideaal om thuis te werken. Er is een prachtig uitzicht op de vijver.

Tuin:
Grote en diepe oprit t.b.v. meerdere auto's. Leuk begroeide en aangelegde (2019) voortuin met automatische bewatering. Diepe en sierlijke achtertuin welke erg fraai is gelegen aan het water en aangelegd is met sierbestrating, (zonne)terras en gazon.

Algemeen:
* gesitueerd aan een autoluw pleintje c.q. woonerf
* beschutte ligging in de straat en veel privacy aan de achterzijde
* diverse extra parkeerplaatsen
* gemoderniseerd in 2019: gedeeltelijk de keuken, toilet, badkamer tuinaanleg, afwerkingsniveau verdieping, kozijnen en binnendeuren
* verrassend groot huis met zee aan ruimte
* mooie tuinoriëntatie vanuit de woonkamer en werkruimte 2e etage
* dakkapel geplaatst in 2003
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* gedeeltelijk voorzien van kunststof draai-/kiepkozijnen (2019)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
224m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noord, 67m², 563×1193cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Blaak

Inwoners

2411
Woningen

6005
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Blaak t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
42% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Blaak t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Westpoint 31, Tilburg

€ 385.000 k.k.

  • 485m³
  • 154m²
  • 3 kamers
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Torteldreef 12, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 728m³
  • 163m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.