Omschrijving

Op een zeer mooie en rustige locatie, centraal in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Blaak' gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en geschakelde woning met royale woonkamer, moderne keuken, 4 royale slaapkamers, dakkapel, moderne badkamer en diepe achtertuin, prachtig aan het water gelegen. Voorts is deze uitstekend onderhouden woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkelcentrum en uitvalswegen. In 5 minuten loop je naar het bos!

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 224 m2
Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: 474 m3
Energielabel: B

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe, strak stucwerk afwerkingen (2019) en luxe toiletruimte (2019) voorzien van stucwerk afwerkingen, zwevend closet en fontein. Tevens biedt de entree toegang tot de inpandige berging (ca. 9m2) voorzien van loopdeur, tegelvloer en vliering (ca. 5m2). De ruime en sfeervolle woonkamer en keuken zijn verrassend en perfect afgewerkt. Wat een ruimte! Uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer, lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. Verder een afgesloten trapopgang met bergkast. Royale en gemoderniseerde (2019) keuken - in dubbele opstelling - en uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende (deels in 2017 en 2021 vernieuwde) inrichting: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en apothekerskast. Tevens ingebouwde verlichting. De entree, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers van ca. 7.1, 9.8 en 14.5 m2 en de moderne badkamer (zomer 2019) welke is ingericht met breed wastafelmeubel, design radiator en zwevend closet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren (2019).

2e Verdieping:
Vaste trap naar de royale werkruimte voorzien van dakkapel, parketvloer, stucwerk afwerkingen, bergruimte, keukenblok (2018) en de opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Vaillant, 2013). Ideaal om thuis te werken. Er is een prachtig uitzicht op de vijver.

Tuin:
Grote en diepe oprit t.b.v. meerdere auto's. Leuk begroeide en aangelegde (2019) voortuin met automatische bewatering. Diepe en sierlijke achtertuin welke erg fraai is gelegen aan het water en aangelegd is met sierbestrating, (zonne)terras en gazon.

Algemeen:
* gesitueerd aan een autoluw pleintje c.q. woonerf
* beschutte ligging in de straat en veel privacy aan de achterzijde
* diverse extra parkeerplaatsen
* gemoderniseerd in 2019: gedeeltelijk de keuken, toilet, badkamer tuinaanleg, afwerkingsniveau verdieping, kozijnen en binnendeuren
* verrassend groot huis met zee aan ruimte
* mooie tuinoriëntatie vanuit de woonkamer en werkruimte 2e etage
* dakkapel geplaatst in 2003
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* gedeeltelijk voorzien van kunststof draai-/kiepkozijnen (2019)

Kenmerken