Trouwlaan 236 Tilburg

Trouwlaan 236, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
138m²
Bouwjaar
1941

Omschrijving

Op een leuke en centrale locatie, aan een brede en groene straat, gelegen gemoderniseerde, INSTAPKLARE en uitgebouwde woning met ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, mogelijkheid tot het creëren van 4 (slaap)kamers en stadstuin op het oosten gelegen. Deze woning is verder gunstig en op korte afstand gelegen van scholen, sportfaciliteiten, Stappegoor, uitvalswegen en het centrum.

Bouwjaar: 1941
Perceeloppervlakte: 138 m2
Woonoppervlakte: 106 m2
Inhoud: 383 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met (vernieuwde) meterkast en trapopgang. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, praktische bergkast, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Aansluitend de open keuken (2013) - in wandopstelling - voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Portaal met toiletruimte en tuindeur. De nette badkamer (2012) is voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers van ca. 4.2 m2, 10.6 m2 en 13.3 m2. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat vloeren. Middels een afgesloten trapopgang via de hoofdslaapkamer is de zolder bereikbaar.

2e Verdieping:
Vaste trap met toegang tot de ruime zolderkamer met dakkapel (2013), veel bergruimte, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (lease).

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin - op het oosten gelegen - met sierbestrating, (zonne)terras en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom.

Algemeen:
* instapklare woning nabij het centrum
* volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* fraai aangelegde stadstuin op het zuidoosten
* platte daken vervangen in 2011
* dak en zinken hemelwaterafvoeren vervangen in 2019
* gevels volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016
* riolering volledig vervangen in 2019

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
383m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 53m², 467×1297cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Afrikaanderbuurt Oost

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Afrikaanderbuurt Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Afrikaanderbuurt Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Megenstraat 175, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 310m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Landmeerse Loop 20, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 443m³
  • 119m²
  • 4 kamers
Kloosterstraat 49 25, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 236m³
  • 70m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.