Trouwlaan 104 Tilburg

Trouwlaan 104, Tilburg

€ 247.500 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
105m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

Deze charmante stadswoning met hoekligging is gelegen op loop afstand van het stadshart van Tilburg. Deze gezellige woning heeft een fraaie woonkamer met hoge plafonds, aparte keuken, drie slaapkamers en knusse stadstuin op het oosten.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 337 m³
Perceel: 105 m²

Begane grond:
Hal / entree met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De lichte en gezellige woonkamer met vaste trapopgang en houten vloer is voorzien van gestucte wanden en plafond afwerking. Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood zijn dan oog tot twee slaapkamers. De slaapkamer met houten vloer, dakraam en inbouwkast is ca. 10 m² groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer van ca. 9 m² is met een vinyl vloer en inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de zolderkamer.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken welke is gewrapt in groene kleur en voorzien van een vernieuwd keukenblad en fornuis in 2022. Daarnaast is de keuken ingericht met de navolgende keukenapparatuur: spoelbak, koelkast, gasfornuis met oven en vaatwasser. Door de raampartijen aan zowel tuin- als straatzijde kent de keuke een fraaie lichtinval.

De bijkeuken met bergkast biedt toegang tot de achtertuin, toiletruimte en badkamer welke is v.v. douche en wastafelmeubel. De bergkast met CV-opstelling (Intergas, 2020) en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer met houten vloer, dakraam en inbouwkast is ca. 10 m² groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer van ca. 9 m² is met een vinyl vloer en inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de zolderkamer.

Zolder:
Via de tweede slaapkamer op de eerste verdieping is middels een vaste trapopgang de zolder toegankelijk. Deze fraai afgewerkte zolderkamer met bergruimte onder knieschotten heeft twee Velux dakramen.

Achtertuin:
Knusse stadstuin met borders, ligging op het oosten, eigen achterom, berging.

Algemeen:
* Charmante en karakteristieke eindwoning met 3 slaapkamers;
* Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* In 2017 zijn op de begane grond de houten kozijnen met dubbele beglazing vernieuwd aan de voor- en zijkant van de woning;
* Zolderdak nageissoleerd en v.v. stucwerk in 2021;
* Erfafscheiding aan de straatkant vernieuwd in 2014 (schutting met poort);
* Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 247.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
105m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 52m², 430×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Trouwlaan

Inwoners

2099
Woningen

4745
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Trouwlaan t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
61% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Trouwlaan t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Oegstgeeststraat 195, Tilburg

€ 269.500 k.k.

  • 321m³
  • 98m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Gentiaanlaan 8, Tilburg

€ 235.000 k.k.

  • 380m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Bilderdijkstraat 21, Tilburg

€ 199.000 k.k.

  • 300m³
  • 70m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.