Deze charmante stadswoning met hoekligging is gelegen op loop afstand van het stadshart van Tilburg. Deze gezellige woning heeft een fraaie woonkamer met hoge plafonds, aparte keuken, drie slaapkamers en knusse stadstuin op het oosten.
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 337 m³
Perceel: 105 m²
Begane grond:
Hal / entree met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De lichte en gezellige woonkamer met vaste trapopgang en houten vloer is voorzien van gestucte wanden en plafond afwerking. Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood zijn dan oog tot twee slaapkamers. De slaapkamer met houten vloer, dakraam en inbouwkast is ca. 10 m² groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer van ca. 9 m² is met een vinyl vloer en inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de zolderkamer.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken welke is gewrapt in groene kleur en voorzien van een vernieuwd keukenblad en fornuis in 2022. Daarnaast is de keuken ingericht met de navolgende keukenapparatuur: spoelbak, koelkast, gasfornuis met oven en vaatwasser. Door de raampartijen aan zowel tuin- als straatzijde kent de keuke een fraaie lichtinval.
De bijkeuken met bergkast biedt toegang tot de achtertuin, toiletruimte en badkamer welke is v.v. douche en wastafelmeubel. De bergkast met CV-opstelling (Intergas, 2020) en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer met houten vloer, dakraam en inbouwkast is ca. 10 m² groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer van ca. 9 m² is met een vinyl vloer en inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de zolderkamer.
Zolder:
Via de tweede slaapkamer op de eerste verdieping is middels een vaste trapopgang de zolder toegankelijk. Deze fraai afgewerkte zolderkamer met bergruimte onder knieschotten heeft twee Velux dakramen.
Achtertuin:
Knusse stadstuin met borders, ligging op het oosten, eigen achterom, berging.
Algemeen:
* Charmante en karakteristieke eindwoning met 3 slaapkamers;
* Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* In 2017 zijn op de begane grond de houten kozijnen met dubbele beglazing vernieuwd aan de voor- en zijkant van de woning;
* Zolderdak nageissoleerd en v.v. stucwerk in 2021;
* Erfafscheiding aan de straatkant vernieuwd in 2014 (schutting met poort);
* Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 247.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
105m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
337m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 52m², 430×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Trouwlaan
Inwoners
2100 Woningen
4080 Inwoners
Koop / Huur
71% Huur 29% Koop
29% Koop
71% Huur
Huishoudens
Trouwlaan t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 62% - 39%
Geen kinderen 21% - 29%
Met kinderen 17% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Trouwlaan t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.