Tollensstraat 19 Tilburg

Open huis!
01-04-2023 11:00 tot 15:00
Bekijk 28 afbeeldingen

Tollensstraat 19, Tilburg

€ 267.500 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
97m²
Bouwjaar
1931
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. U KUNT DEZE WONING DAN GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZICHTIGEN. UITERAARD KUNT U DEZE WONING OOK REGULIER (EN VANTEVOREN) BEZICHTIGEN.

Op een leuke en centrale locatie gelegen INSTAPKLARE middenwoning met moderne keuken en badkamer (2014), twee royale slaapkamers, grote bergzolder, sfeervolle achtertuin en vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 97 m2
Woonoppervlakte: 74 m2
Inhoud: 298 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een hoog plafond, bergkast (incl. vernieuwde groepenkast) en een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met de navolgende inrichting: oven, koelkast, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en close-in boiler. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Portaal met de separate toiletruimte (2014) voorzien van hangcloset en de luxe badkamer (2014) die is ingericht met design-radiator, dubbele wastafel met luxe spiegels, ligbad met handdouche en jetstreams en aparte douche. De woonkamer, keuken en badkamer zijn afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming alsmede stucwerk wanden en plafonds (met inbouwverlichting).

1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers), inbouwkasten, laminaat vloeren en stucwerk afwerkingen.

2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de royale bergzolder met bergruimte, dakisolatie (2020) en kunststof tuimelraam (2020). Tenslotte de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2020).

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden stadstuin, op het zonnige westen, met sierbestrating, borders en buitenkraantje. De stenen berging - over de volledige breedte van het perceel - is voorzien van elektra, verwarming en achteringang. De brandgang is afgelopen middels een gemeenschappelijke poort.

Algemeen:
* keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2014
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* het dak is in 2020 (na)geïsoleerd
* voorzien van dubbele beglazing en deels spouwisolatie
* geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-en kiepramen
* tevens kunststof buitendeuren (voor- en achterdeur)
* deels uitgevoerd met rolluiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 267.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
97m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 32m², 400×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Schrijversbuurt

Inwoners

2944
Woningen

5675
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
22% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

President Steijnstraat 1, Tilburg

€ 225.000 k.k.

  • 318m³
  • 76m²
  • 4 kamers
Generaal Barberstraat 33, Tilburg

€ 235.000 k.k.

  • 312m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Verhulstlaan 208, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 418m³
  • 110m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.