Theresiastraat 5 Tilburg

Theresiastraat 5, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
164m²
Bouwjaar
1926

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE WONING IN POPULAIRE WIJK MET GARAGE EN MOGELIJKHEID VOOR (EXTRA) PARKEERPLAATS!

Op een mooie locatie in één van de gewildste wijken van Tilburg (Theresia) gelegen verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met ruime woonkamer, kelder, bijkeuken, 4 royale slaapkamers, dakkapel, opgebouwde en luxe (2021) badkamer op de eerste verdieping, sierlijke achtertuin op het westen en een vrijstaande garage! Deze fraaie woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van het gezellige Theresiaplein, loopafstand van de Spoorzone, kinderboerderij, speeltuin, winkels, centrum, Centraal Station en uitvalsweg.

Bouwjaar: 1926
Perceeloppervlakte: 164 m2
Woonoppervlakte: 146 m2
Inhoud: 522 m3

Indeling:

Begane grond:
Vestibule. Sfeervolle gang voorzien authentieke wandtegels, parketvloer, trapopgang, toiletruimte en kelderkast. Toegang tot de royale en brede woonkamer, welke is voorzien van kachel, moderne wand- en plafondafwerkingen (met inbouwspots), schuifpui en een massieve parketvloer. De nette keuken is uitgevoerd met de navolgende inrichting: 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met tegelvloer en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur alsmede de opstelling van de cv-combi ketel (2008). Tenslotte de separate toiletruimte. Ook is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eiken parketvloer met vloerverwarming.

Kelder:
vanuit de keuken toegankelijke kelder, met tevens de groepen- en meterkast.

1e Verdieping:
Grote overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers met inbouwkasten en de opgebouwde en moderne badkamer (2012 en 2022) welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, design-radiator en zwevend closet. Tevens spiegelverwarming, stucwerk plafond met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Afgesloten (2021) vaste trap. Riante slaapkamer met op maat gemaakte kasten (2021), dakkapel aan de voorzijde, tuimelramen en veel bergruimte. Deze verdieping is verder uitstekend onderhouden qua afwerkingen.

Tuin:
Enorm sfeervolle en privacybiedende achtertuin, op het westen, met fraaie begroeiing, houtopslag, zonneterras, sierbestrating en borders. Eigen privé-ingang, afgesloten vanaf de straat!

Garage:
Vrijstaand stenen garage voorzien van kanteldeur. Perfecte toegankelijkheid via een achterterrein, welke middels een elektrische poort is afgesloten.

Parkeren:
Er is de mogelijkheid tot het bijkopen van een (naastgelegen) parkeerplaats!

Algemeen:
* sfeervolle woning met vrijstaande garage!
* verdiepingen extra groot als gevolg van de opbouw en overbouw boven de poort
* woonkamer voorzien van vloerverwarming
* veel karakteristieke elementen zoals deurklopper, deurbel, paneeldeuren, glas-in-lood, tegelwerk nog aanwezig
* 'bloeiende' en brede straat met veel karakter
* gelegen op loopafstand van de bruisende Spoorzone!
* voorzien van dubbele (HR ++) beglazing en dakisolatie
* buitenschilderwerk in zeer goede staat
* gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* o.a. shutters woonkamer (2020) en zonwering achterzijde blijven achter

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
522m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop Combifort (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 1×1cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Theresia Midden

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Theresia Midden t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Theresia Midden t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers
Verkocht
Cypresstraat 14, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 568m³
  • 162m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.