Op een mooie locatie tegenover een groot en groen park gelegen karakteristieke en INSTAPKLARE jaren'30-woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, badkamer op de eerste verdieping, tweede badkamer, 3 slaapkamers, dakkapel en een mooie tuin op het zuidwesten. Deze charmante woning is ideaal en op loopafstand gelegen van de bruisende Piushaven en hartje centrum alsmede dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.
Begane grond:
Fraaie gang/entree met origineel glas-in-lood en wandtegelwerk, mooie tegelvloer (2016), trapopgang en de vernieuwde groepenkast. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met erkerraam, fraai uitzicht, eikenhouten vloer (2017), designradiator alsmede openslaande (en hardhouten) tuindeuren (2019). De moderne keuken (2011) is voorzien van een tegelvloer, barretje / eettafel, granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Portaal / bijkeuken met moderne tegelvloer, toiletruimte en de tweede badkamer welke is voorzien van douchebak, design-radiator en wastafel. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2005) en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop, houten vloeren, inbouwkast en 2 slaapkamers. De moderne badkamer (2011) is uitgevoerd met stucwerk afwerkingen met inbouwspots, metrotegel muurtje, eikenhouten vloer en voorzien van designradiator, wastafelmeubel, zwevend closet en inloopdouche.
2e Verdieping:
Afgesloten vaste trap. Grote zolderkamer met dakkapel (in de kopgevel), grote dakkapel aan de achterzijde (2011), stucwerk afwerkingen, fraaie nokhoogte met spant in zicht, wastafel en vernieuwde radiatoren.
Tuin:
Voortuin (aangelegd in 2019). Knusse en royale stadstuin - op het zuidwesten - met zonneterras, buitenkraan, borders en achteringang. Tevens een vrijstaande stenen berging.
Algemeen:
* instapklare woning op centrumlocatie
* dakisolatie uitgevoerd in 2011
* voorzien van dubbele (HR++) beglazing
* gedeeltelijk kunststof kozijnen (dakkapel) en vernieuwde hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen (2014)
* nieuwe tuindeuren, achterdeur en loopdeur overloop (2019)
* uitgevoerd met rolluiken
* het hout aan de buitenkant van de woning is volledig geschilderd in 2018 en verkeert in goede staat
* thermostaatkranen op de radiatoren in vrijwel elke ruimte
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
113m²
Inhoud
372m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 57m², 474×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Broekhoven
Inwoners
3619 Woningen
7315 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
41% Koop
56% Huur
Huishoudens
Broekhoven t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 54% - 37.6%
Geen kinderen 23% - 29%
Met kinderen 23% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Broekhoven t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten
Bekijk verloop van de zon
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op
Brochure
Vul het onderstaande formulier in om de brochure te kunnen downloaden
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
315m³
80m²
3 kamers
