Steenselerf 7 Tilburg

Steenselerf 7, Tilburg

€ 620.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
274m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE (WATER)WONING VAN MAAR LIEFST 208 M2 (!) MET TWEE ROYALE BALKONTERRASSEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 LUXE BADKAMERS, GARAGE, CARPORT EN TUINHUIS!

Op een zeer fraaie locatie gelegen unieke, verrassend ruime en INSTAPKLARE, halfvrijstaande woning, aan het water gelegen met sfeervolle woonkamer, woonkeuken, inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en twee moderne badkamers. Verder een voortuin met oprit, carport en een onder architectuur aangelegde achtertuin met multifunctioneel bijgebouw c.q. tuinhuis en twee fantastisch mooie balkonterrassen over het water gelegen op het zuiden. Deze onder architectuur gebouwde waterwoning is bovendien gesitueerd aan een autoluw en doodlopend woonerf, nabij scholen, winkelcentra “Dalempromenade” en "Heyhoef”, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 274 m2
Woonoppervlakte: 208 m2
Inhoud: 743 m3

Indeling:

Begane grond
Gang/entree met trapopgang en moderne toiletruimte, voorzien van zwevend closet en fontein. Toegang tot garage (17 m2), woonkamer (30m m2) en woonkeuken (18.5 m2). De moderne en lichte (woon)keuken is uitgevoerd met granieten aanrechtblad (Belgisch gebrand) en de navolgende inrichting: koelkast, heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot het (half overdekte) balkonterras, op het zuiden, en mooi uitzicht en directe verbinding met het water. De tuingeoriënteerde woonkamer beschikt over een bergkast, architectonisch fraaie schuiframen met zicht op het water en een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De inpandige garage is uitgevoerd met elektrische kanteldeur, verwarming, water en elektra.

1e Verdieping:
Grote overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één riante kamer van maar liefst 32 (!) m2 met prachtige ramen tot de grond en een ruime kamer van 13 m2 met doorgang naar de (was)kamer met de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De luxe en compleet ingerichte badkamer is ingericht met inloopdouche, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator. Deze verdieping is tenslotte afgewerkt met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Eveneens een ruime overloop. Vier verrassend grote slaapkamers (2 x 10m2 en 2 x 16m2), waarvan de hoofdslaapkamer met walkin-closet. De tweede, moderne badkamer is ingericht met inloopdouche, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Modern aangelegde voortuin, afgesloten doorgang naar het grote balkonterras en moderne carport (met glazen dak). De onder architectuur stijlvol aangelegde achtertuin, georiënteerd op het zonnige zuidwesten, is uitgevoerd met zonneterrassen, natuurstenen sierbestrating, vlonders en sierlijke borders. Daarnaast een overdekte achterom.

Bijgebouw:
Het bijgebouw c.q. luxe tuinhuis van ca. 23 m2 groot is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een laminaat vloer, elektra en openslaande deuren naar het terras. Vanuit deze ruimte is het contact met de tuin geweldig.

Waterterrassen:
Zowel aan de woonkeuken als achterin de tuin zijn twee unieke en markante balkonterrassen over het water gesitueerd van resp. 26 m2 en 10,5 m2 met houten vlonders en heerlijk en beschut uitzicht op water en groen.

Algemeen:
* deze unieke woning kenmerkt zich door luxe, ruimte, licht (veel ramen), duurzaamheid (energielabel A) en multifunctionaliteit
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel bijgebouw (praktijk / kantoor / atelier / ontspanning)
* de woning is voorzien van stompe binnendeuren
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* elektrische shutters aan de zuidzijde (grote glazen ramen)
* elektrisch zonneluifel aan de woonkamer
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig dubbele beglazing, topgeïsoleerd en energielabel A

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 620.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
274m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
747m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 84m², 700×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Inpandig, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem Zuid II

Inwoners

1554
Woningen

4200
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Indigolaan 4, Tilburg

€ 725.000 k.k.

  • 876m³
  • 227m²
  • 6 kamers
Oerlesestraat 30, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 527m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Spoorlaan 363, Tilburg

€ 645.000 k.k.

  • 764m³
  • 233m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.