Spoorlaan 382 Tilburg

Spoorlaan 382, Tilburg

€ 1.150.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
246m²
Perceeloppervlakte
169m²
Bouwjaar
1902

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Tilburg (-centrum) gelegen markant en imposant herenhuis, welke in 2006 en 2021 interieur en exterieur op een hoogwaardige wijze is verbouwd en gemoderniseerd, met dubbele privé-parkeerplaats, dakterras op het zuiden, moderne keuken uit 2021, dubbele luxe badkamer (2021), dubbel balkon en authentieke kelder. Dit indrukwekkend verbouwde en monumentale pand is multifunctioneel (combinatie wonen en werken) te gebruiken en gebouwd volgens de Eclectische bouwstijl. Voorts gunstig gesitueerd en op steenworp afstand van de Spoorzone, Centraal Station en hartje centrum.

Bouwjaar: 1902
Perceeloppervlakte: 169 m2
Woonoppervlakte: 246 m2
Inhoud: 992 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/vestibule met glas-in-lood elementen en openslaande deuren naar de royale gang met natuurstenen vloer, bordestrappen en toegang tot de kelder. Ruimte met granieten wastafelmeubel, bergkast en een dubbele moderne toiletruimte. Tweede entree (eventuele zakelijke ingang) met portaal en toegang tot de kamer-en-suite en de achtergelegen "keuken" (met tevens een achteringang). Markant is het originele trappenhuis welke door het pand naar de verdieping(en) is gesitueerd. De kamer-en-suite van ca. 28 m2 is voorzien van grote glazen deuren, hoge plafonds, een eiken visgraat vloer en stucwerk afwerkingen. De keuken / bar annex ontvangstruimte (23 m2) is voorzien van een modern blok en eveneens een eiken houten parketvloer.

Kelder:
Verrassend grote en bijzonder fraaie kelder.

1e Verdieping:
Moderne en eigentijdse keuken (2021) welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de in 2021 vernieuwde bijkeuken met wastafelmeubel, opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2021), de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een luxe toiletruimte (2021) en inloopdouche (2021). Tevens toegang tot het in 2021 vernieuwde dakterras van ca. 19 m2 met een zonnige ligging op het zuiden.

Royale en uitermate sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 35 m2 met vernieuwde wand- plafond- en vloerafwerkingen (2021), eikenmotief pvc vloer (2021), hoog plafond, schitterende ramen, maatkasten en openslaande deuren naar het karakteristieke balkon.

2e Verdieping:
Riante en mooie slaapkamer van 22 m2 met eveneens op maat vervaardigde kasten, openslaande deuren naar het prachtige balkon, glas-in-lood en toegang tot de badkamer-en-suite met tevens de authentieke trapopgang als bijzonder detail. De luxe badkamer (2021) van ca. 14 m2 is uitgevoerd met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend closet en design-radiator.

3e Verdieping:
Zeer fraaie zolderkamer van ca. 37 m2 met vernieuwde afwerkingen (2021), hoge nok, fraaie spanten in het zicht en dakkapel. Tevens aansluitingen voor warm en koud water alsmede diverse afvoeren aanwezig.

Algemeen:
* Rijksmonumentale villa met een geweldige architectonische gevel
* twee privé-parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein
* in 2021 interieur nagenoeg geheel vernieuwd
* binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* smaakvol, stijlvol en hoogwaardig afwerkingsniveau
* bordestrappen, hoge plinten, hoge plafonds (met ornamenten), glas-in-lood en een fantastische voor- en achtergevel
* elektra, schakelmateriaal, stopcontacten, leidingwerk en hang- en sluitwerk vernieuwd in 2021
* exterieur in 2006 grotendeels vernieuwd en gerenoveerd (waaronder daken en dakisolatie)
* overal voorzien van hardhouten kozijnen (2014) met (triple en HR ++) dubbel glas
* er is een alarminstallatie aanwezig
* optioneel meerdere slaapkamers te realiseren
* mogelijkheid voor combineren werken en wonen
* tegenover gelegen Spoorzone volop in ontwikkeling
* aanhorigheden CS (stalling e.d.) worden de komende jaren vernieuwd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
246m²
Perceeloppervlakte
169m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
992m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 18m², 450×400cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Centrum

Inwoners

4298
Woningen

7005
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
73% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
6% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wielingen 42, Tilburg

€ 939.000 k.k.

  • 1.009m³
  • 239m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.