Omschrijving

UNIEK GELEGEN PENTHOUSE MET ADEMEBENEMENDE UITZICHTEN AAN DE VOET VAN SPOORZONE EN HET BRUISENDE CENTRUM!

Op de 29 ste verdieping in het moderne wooncomplex "StadsHeer" gelegen unieke penthouse van maar liefst 233 m2 met extreem grote living, "serre" en luxe keuken van in totaal ca. 121 m2, drie riante (slaap)kamers en twee moderne badkamers. Voorts beschikt dit instapklare appartement over twee parkeerplaatsen in de parkeergarage alsmede een berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over de gehele stad. Daarnaast is dit luxe appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Centraal Station, AH XL uitvalswegen en op steenworp afstand van het nieuwe en moderne stadspark (Spoorpark).

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 233 m2
Inhoud: ca. 764 m3

Indeling en uitvoering:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de 2 liftinstallaties, de algemene containerruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling. Het penthouse beschikt over 2 privé parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage 'De Knegtel', waarvan 1 parkeerplaats wordt gehuurd.

Appartement:
Gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De entree biedt mede toegang tot twee inpandige bergruimtes waarvan één is voorzien van de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Toegang tot de royale woonkamer van ca. 89 m2. De living beschikt mede over een serre van ca. 25 m2 met ramen tot de grond, grote schuiframen voor het 'buitengevoel' en prachtige vergezichten over de stad. Aansluitend doorgang naar de moderne en complete woonkeuken met zeer veel bergruimte, bar, hoogwaardige uitvoering en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken imponerend uitzicht over het nieuwe Spoorpark.

Slaapkamer 1 van ca. 33 m2 met de eerste grote badkamer welke is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit een tussengang is een tweede gescheiden toiletruimte en tweede badkamer toegankelijk voorzien van wastafel en douche. Tevens toegang toegang tot slaapkamer 2 van 14 m2 en multifunctionele kamer (in te richten als slaapkamer, kantoorruimte of walkin-closet) van 7m2.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen in parkeergarage 'De Knegtel'. Eén van de parkeerplaatsen wordt gehuurd voor circa € 80,- per maand. Op de bovenste verdieping zijn 6 laadpalen t.b.v. elektrische auto's aanwezig! Deze verdieping is vrijelijk toegankelijk.

Berging:
Grote berging in het souterrain.

Algemeen:
* loopafstand van Spoorpark, Centraal Station en Spoorzone gelegen
* vanuit de woonkamer en de slaapkamers is er uniek en adembenemend uitzicht over de noord-, zuid-, west- en oostzijden van de stad
* een zee aan licht en ruimte
* woonkamer, serre en keuken ca. 121 m2 tezamen!
* appartement is geheel uitgevoerd met een fraaie laminaat vloer
* zeer goed geïsoleerd appartement (lage stookkosten)
* enorm veel lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes
* volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard volledig voorzien van dubbele beglazing
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 350,- (excl. voorschot servicekosten)

Kenmerken