Sparrenstraat 33 Tilburg

Sparrenstraat 33, Tilburg

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
114m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN '30 WONING IN DE GEWILDE BOMENBUURT!

Op een supermooie plek in de gewilde Bomenbuurt en op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde stadswoning met sfeervolle woonkamer met erker, Boretti keuken, aangebouwde serre, opgebouwde royale badkamer op de eerste verdieping, dakterras alsmede een groot dakkapel op de tweede verdieping. Verder een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaand stenen berging. Deze uitstekend onderhouden woning is een buitenkans in een van Tilburgs meest gewilde buurten en is daarnaast gunstig gelegen ten aanzien van het stadscentrum, station, uitvalswegen en het Spoorpark.

Bouwjaar: 1933
Perceeloppervlakte: 114 m2
Woonoppervlakte: 134 m2
Inhoud: ca. 458 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met vernieuwde meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van hardhouten vloer, erker, hoge plafonds, stucwerk afwerkingen en bergkast. Aansluitend de uitgebouwde en moderne RVS Boretti keuken (professionele uitstraling!) met tegelvloer, dubbele spoelbak en voorzien van de navolgende inrichting: oven, vaatwasser, Boretti 4-pits gasfornuis met dubbele oven en grill, afzuigkap en koelkast. Verder is de keuken voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots en schuifpui. Toegang tot de toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Tevens de royale serre met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin.

De sfeervolle woonkamer met erker alsmede de aangebouwde serre bieden de begane grond extra cachet en creëren hierdoor een royaal bemeten living met fijne tuinoriëntatie en veel licht!

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Grote slaapkamer van ca. 14,6 m2 met wastafel en tweede slaapkamer (dressing) van ca. 9,8 m2 met wastafel en inbouwkast. Opgebouwde en ruime badkamer (in de sfeer van een serre) voorzien van douche, ligbad, design-radiator en dubbel wastafelmeubel. Tevens toegang tot het zonnige dakterras middels een schuifpui. De eerste verdieping is volledig voorzien van een hardhouten vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Slaapkamer van ca. 16,6 m2 met dakkapel, houten vloer, bergruimte en de opstelling ten behoeve van de cv-combi ketel (Intergas).

Tuin:
Leuk aangelegde voortuin. Gezellige achtertuin met vijver, sierbestrating, fraaie borders en achterom. Tevens een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* super ligging nabij alle voorzieningen!
* uitgebouwde jaren 30 woning met erker!
* dubbele serre, waaronder de opgebouwde badkamer (gerealiseerd in 2002)
* vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
* dak dakkapel vernieuwd in 2017
* de woning is voorzien van dakisolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 31m², 470×730cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

3182
Woningen

5605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
12% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Stellenboschlaan 25, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.