Omschrijving

Op een erg mooie locatie in de populaire woonwijk "Dalem" is deze schitterende ruime moderne villa gelegen met prachtige en lichte open woonkamer, moderne keuken, badkamer, aparte werkkamer, royale tuin met garage. Deze prachtige en goed onderhouden woning is INSTAPKLAAR te noemen en zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Dalempromenade en nabij winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieninge, uitvalswegen, station Reeshof, natuurgebied 'De Dongenvalei' en diverse scholen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlak: ca. 198 m2
Perceeloppervlak: 654 m2
Inhoud: ca. 729 m3

Indeling:

Begane grond:
Ruim opgezette hal met hardhouten trap, meterkast en gemoderniseerd toiletruimte die voorzien is van een hangcloset en fontein. Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, glad pleisterwerk wandafwerking, houtkachel en rondom kamerhoge ramen waardoor de ruimte niet alleen aangenaam licht is, ook is er een prachtig zicht op de tuin. Vernieuwde keuken is geplaatst in een U-opstelling met veel werkruimte en een kastenwand. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De keuken wordt middels een bar gescheiden van het leefgedeelte.

Vanuit de woonkamer toegankelijk bijkeuken met diverse vaste kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. In de voormalige garage is een zeer ruime werkkamer gerealiseerd die voor meerdere doeleinde gebruikt kan worden zoals speel- of slaapkamer.

Eerste verdieping:
De riante overloop geeft toegang tot vier slaapkamers (resp. 22m², 20m², 17m² en 14m²) die allen voorzien zijn van een laminaat vloer, glad pleisterwerk wandafwerking en airco's. De twee slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde hebben toegang tot het dakterras van maar liefst ca. 20m² met een fraai zicht over de achtertuin.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met massagefunctie, tweepersoons ligbad met jetsysteem, dubbele wastafel, hangcloset en een designradiator.


Tuin:
De riante tuin rondom is voorzien van een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met zeer veel privacy. Direct aan de woning is een houten overkapping aanwezig met elektra en vaste kasten. In het verlengde van het terras/overkapping ligt een groot gazon met aan de zijkant een garage en een berging. Deze garage is toegankelijk vanaf de straatzijde middels een grote elektrisch bedienbare poort. Aan andere zijde van de woning, naast het water gelegen, is de tuin afschermt van de hoofdtuin echter weer eenvoudig samen te voegen.

Algemeen
- zeer ruime en luxe villa op een prachtige locatie in de Reeshof
- aangelegde tuin met veel privacy rondom de woning
- de laatste jaren volledig gemoderniseerd
- energielabel A
- de woning beschikt over een geïntegreerd stofzuigersysteem
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- slaapkamers voorzien van rolluiken
- volop voorzieningen in de directe omgeving gelegen

Kenmerken