Somerenerf 8 Tilburg

Somerenerf 8, Tilburg

€ 639.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
196m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

LUXE, STRAK VORMGEGEVEN EN INSTAPKLARE SEMI-BUNGALOW OP SUPERLOCATIE!

Op een erg mooie en rustige locatie in de populaire woonwijk "Dalem" gelegen instapklare, vrijstaande semi-bungalow met prachtige en lichte open woonkamer, luxe keuken, badkamers (2) en toilet, warmtepomp met vloerkoeling, inpandige garage en patio tuin uitkijkend over het park en de 'Dongevallei'. Deze in 2018 gebouwde bungalow met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde is voorts op steenworp afstand gelegen ten opzichte van winkelcentrum Dalempromenade en nabij winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieningen, Basic Fit (NIEUW), uitvalswegen en station Reeshof.

Duurzame woning!: luchtwarmtepomp, vloerverwarming met koeling, pelletkachel en zonnepanelen!

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlak: 162 m2
Perceeloppervlak: circa 199 m2
Inhoud: 620 m3

Begane grond
Gang/entree met trapopgang, garderobe-nis en de modern toiletruimte met zwevend closet en fontein. Toegang tot de sfeervolle, tuingerichte en ruime woonkamer met twee schuifpuien. In de hoek van de woonkamer staat een duurzame MCZ pelletkachel (2021 met Wifi en afstandsbediening). De luxe Barletti keuken -in hoekopstelling- heeft mooi uitzicht op de patio en is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en spatrand alsmede de navolgende Siemens inrichting: koelkast, (combi)-oven, inductie kookplaat (Bora down draft) met integrale afzuiging, Quooker Cube (met bruiswater), vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het front van de keuken is voorzien van mat gezandstraald glasoppervlakte. Via de bijkeuken is de ruime inpandige garage beschikbaar met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit alsmede de warmtepomp. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de royale masterbedroom met de luxe, en-suite moderne badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds alsmede een mooie leistenen vloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).

Verdieping
Middels de hardhouten trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ter grootte van 13,8 m2. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen met kiep/kantelramen tot aan de grond. De tweede moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, zwevend closet en een wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Strak aangelegde voortuin en parkeerplaatsen voor de woning. Modern aangelegde en privacybiedende patio met zonneterras, borders, sierbestrating, jacuzzi en een prachtig uitzicht over het park en de Dongevallei. De straten aan de voorzijde zijn organisch van vorm en groen opgezet en geven twee parkeerplaatsen direct voor de woning.

Algemeen:
* Deze bijzondere semi-bungalow is in eigen beheer gebouwd middels houtskeletbouw
* De woning is aan de buitenzijde gedeeltelijk voorzien van hoogwaardig Afrikaans Padoek hout
* Op een unieke locatie gelegen: in een park met slechts 9 bungalows en heel veel groen
* Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing en warmte werende folie
* De woning is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* Duurzaamheid toegepast met luchtwarmtepomp, 6 zonnepanelen (2019) en pelletkachel (2021)
* Voorzien van een warmtepomp: zowel boven als beneden is er vloerverwarming en vloerkoeling (!)
* Gelegen in park dat wordt onderhouden door de gemeente (kortom, extra tuin zonder onderhoud!)
* De straat is doodlopend, waarbij ook geen doorgang is voor voetgangers of fietsers

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
196m²
Inhoud
620m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Balansventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Pelletkachel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 56m², 700×800cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem

Inwoners

2560
Woningen

7075
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dalem t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Westpoint 124, Tilburg

€ 598.000 k.k.

  • 744m³
  • 248m²
  • 3 kamers
Verkocht
Slot Loevesteinstraat 110, Tilburg

€ 575.000 k.k.

  • 540m³
  • 145m²
  • 4 kamers
Verkocht
Bredaseweg 159, Tilburg

€ 575.000 k.k.

  • 620m³
  • 178m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.