Slikkenburghof 3 Tilburg

Slikkenburghof 3, Tilburg

€ 445.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
268m²
Bouwjaar
2001

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante living, leefkeuken met kookeiland (2018), 4 goede slaapkamers, gemoderniseerd toilet en badkamer (2020), fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging, terrasoverkapping aan huis en inpandige garage. De locatie is in een kindvriendelijke omgeving door het autoluwe hof en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (Station Reeshof). Het winkelcentrum 'Dalempromenade', diverse (basis)scholen, sportgelegenheden en natuurgebied 'de Dongevallei' zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceel: 268 m²

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met vaste trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage en woonkamer. De in 2020 gemoderniseerde toilet is voorzien van een zwevend wandcloset.

De inpandige garage is ca. 4,5 meter diep met een sectionaaldeur, aansluitmogelijkheden ten behoeve van wasapparatuur en een gang met directe toegang tot de achtertuin.

In 2011 is het achterste deel van de garage bij de woonkamer getrokken waardoor deze royaal van formaat is. Woonkamer met een open haard, schuifpui naar de achtertuin, houten vloerafwerking, stucwerk wand- en plafondafwerking.

De leefkeuken met groot kookeiland, ingebouwde kastenwand, inbouw spotjes en tegelvloerafwerking is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in 2018 gemoderniseerd en ingericht met de navolgende keukenapparatuur: Quooker heerwaterkraan, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, vriezer, koelkast, stoom- en combi-oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Grote overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers, provisie ruimte en badkamer. De 4 ruime slaapkamers zijn ca. 9 m², 13 m² 13,5 m² en 14 m² zijn voorzien van rolluiken.

De provisie ruimte met aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en de technische installaties ten behoeve van de WTW (2018) en luchtverwarmingsunit.

In 2020 is de badkamer volledig gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche v.v. inbouwkranen, ligbad met handdouche, dubbele wastafel, wandmeubel en zwevend wandcloset.

De eerste verdieping met spuitwerk wandafwerking en laminaat vloerafwerking welke in 2020 is vernieuwd.

Tuin:
Verzorgde voortuin met beplanting en eigen oprit. Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping welke is voorzien van een glazen schuifpui, sierbestrating, gazon, zonneterras en vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning aan een kindvriendelijk woonerf;
* Royale woonkamer met open haard en houten vloer;
* In 2018 gemoderniseerde keuken met kookeiland;
* Ruime badkamer welke is gemoderniseerd in 2020;
* Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping;
* Inpandige garage met sectionaaldeur en toegang naar de achtertuin;
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
268m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
608m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 109m², 800×1360cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem

Inwoners

2560
Woningen

7075
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dalem t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Rooi Hartenpark 1, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 479m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Van Otterloostraat 8, Tilburg

€ 449.500 k.k.

  • 608m³
  • 163m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.