Slagharenerf 5 Tilburg

Slagharenerf 5, Tilburg

€ 550.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
328m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE EN LUXE VERBOUWDE TWEEKAPPER MET ENERGIELABEL A, VLOERVERWARMING, NIEUW DAK (2022) EN IDEAAL VOOR ZONNEPANELEN!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie is deze van 2018 tot 2002 volledig luxe gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen met een aangenaam lichte woonkamer, luxe keuken (2021), 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2018), dubbele toiletruimtes (2018), werk-, studeerkamer en speelkamer op de begane grond, oprit en een fraai aangelegde (2019) achtertuin op het zuiden. Deze INSTAPKLARE tweekaper is vrij gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw woonerf in de populaire woonwijk 'Dalem' met in de omgeving winkelcentrum Dalempromenade, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De afgelopen jaren is de woning volledig en op een luxe en smaakvolle wijze vernieuwd en gemoderniseerd:

- 2018: badkamer geheel vernieuwd, toiletruimte begane grond en eerste verdieping, nieuw schilderwerk en vloeren eerste verdieping, zonnescherm en rolluiken geplaatst alsmede bijkeuken gewijzigd naar speelkamer;
- 2019: achtertuin volledig vernieuwd met onder andere (Douglas) houten overkapping, vernieuwde berging en tuinaanleg (nieuwe beplanting, bestrating, verlichting en sproeisysteem);
- 2021: gehele begane grond vernieuwd met gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming, binnenschilderwerk, nieuwe vloeren en nieuwe keuken met kookeiland;
- 2022: garage omgebouwd tot kantoor en/of woonruimte, buitenschilderwerk en dakbedekking vernieuwd

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 167 m2
Perceeloppervlakte: 328 m2
Inhoud: 566 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang en de meter- en groepenkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset met een fontein. Ruim opgezette en aangenaam lichte woonkamer met schuifpui richting de achtertuin en een tegelvloer. met vloerverwarming (2021). De luxe en op maat vervaardige (woon)keuken is voorzien van een barretje met kookeiland, composiet bladen en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, dubbele combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en klimaatkast. Prachtig concept en een eye-catcher in je woonkamer! De begane grond is voorts voorzien van vloerverwarming en strakke, stucwerk wanden en plafonds (2021).

Vanuit de entree is er toegang tot de multifunctionele kamer van 20 m2 (voormalige garage), te gebruiken als kantoor, speelkamer of werkkamer, met eigen entree vanuit de oprit en toegang tot de (bijkeuken c.q.) speelkamer (ca. 8 m2). Tevens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers van ca. 10.1, 12.7, 14.3 en 15.5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De moderne badkamer (2018) is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en design-radiator. De separate toiletruimte (2018) beschikt over een hangcloset en fonteintje. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

Tuin:
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin die in 2019 opnieuw is aangelegd. De achtertuin - recht op het zuiden gelegen - is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gazon, beplanting, beregening en sfeervolle Douglas houten overkapping met berging (2019).

Algemeen:
* INSTAPKLAAR, SMAAKVOL, LUXE EN VERRASSEND GROOT!
* gasloos, stadsverwarming, energielabel A en vloerverwarming
* begane grond volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* werk- en speelkamer op begane grond
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
* werkelijk alles is vernieuwd in de periode 2018-2022
* het vernieuwde dak (2022) leent zich perfect voor zonnepanelen
* eigen oprit en achtertuin op net zuiden

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
328m²
Inhoud
566m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 150m², 1000×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem Zuid II

Inwoners

1554
Woningen

4200
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Oerlesestraat 30, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 527m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Spoorlaan 363, Tilburg

€ 645.000 k.k.

  • 764m³
  • 233m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.