Sittardhof 10 Tilburg

Sittardhof 10, Tilburg

€ 550.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
191m²
Perceeloppervlakte
342m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

GASLOOS EN ENERGIEZUINIG WONEN MET VLOERVERWARMING EN ENERGIELABEL A!

Op een prachtige en vrije gelegen locatie gelegen verrassend ruime, gemoderniseerde en INSTAPKLARE twee-onder-één kapwoning op een groot hoekperceel met royale woonkamer, 5 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer (2015) en toilet (2020), grote oprit (voor meerdere auto's), inpandige garage, voortuin, achtertuin op het zuidwesten en houten veranda terras. Deze uitstekend onderhouden tweekapper is gesitueerd aan een kindvriendelijk en autoluw woonerf met plantsoen, vrije ligging aan de achterzijde en is voorts gelegen op een rustige locatie nabij winkel- en sportvoorzieningen, alsmede scholen en uitvalswegen.

Begane grond in 2019 compleet vernieuwd: nieuwe vloerverwarming (hoofdverwarming) tegelvloer, afwasbaar stucwerk (wanden en plafond), schilderwerk

Wanden 1e verdieping en 2e verdieping in 2022 gesausd

Achterom (tuin benaderbaar via voorzijde en achterzijde)

Oprit voor meer dan drie auto’s

Complete bijkeuken (met koelkast, kookplaat en afzuigkap)

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 191 m2
Garage: 23 m2
Perceeloppervlakte: 342 m2
Inhoud: 688 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met uitgebreide en moderne meterkast, trapopgang en moderne, compleet betegelde toiletruimte (2020) voorzien van zwevend closet en fontein. Grote en sfeervolle L-woonkamer met ramen tot de grond, dubbele schuifpui richting de achtertuin, stucwerk afwerkingen en tegelvloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).

Moderne keuken, aan de voorzijde van de woning, in dubbele opstelling met kookeiland, extra dikke composiet aanrechtbladen en uitgevoerd met de navolgende inrichting: inductiekookplaat (2019), afzuigschouw (2019), vaatwasser (2019), combi-oven en koelkast. Bijkeuken met tweede keukenblok met gootsteen, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en loopdeur richting de achtertuin. Tenslotte toegang tot de garage c.q. berging met de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, verwarming, water (warm en koud) en een elektrische sectionaal deur.

1e Verdieping:
Overloop, volledig betegelde ruimte met de dubbele aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur, bergkast luxe badkamer en 4 royale slaapkamers van ca. 9.2, 10.2, 12.8 en 26.9 m2. De volledig betegelde en luxe badkamer (2015) is uitgevoerd met ligbad, royale inloopdouche, design-radiator, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergruimte en de mechanische ventilatie unit. Ruime 5e slaapkamer van ca. 16.9 m2 met veel lichtinval.

Tuin:
Grote en verzorgd aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's en verlichting boven de garagedeur. Onderhoudsvriendelijk aangelegde en zonnige achtertuin - op het zuidwesten gelegen - met gazon, natuurstenen bestrating en een houten overkapping (ter overname) met kunststof terras. Verder een tweede (fietsen)berging, buitenkraan, verlichting, aansluiting CAI en netwerk. Tevens een prachtige vrije ligging aan de achterzijde!

Garage (15 m2):
- LED lichtpaneel
- CAI en netwerk
- 2 meterkast t.b.v. de bijkeuken
- uitstortgootsteen met warm en koud water
- elektrisch sectionale deur
- volledig geisoleerd
- verwarming aanwezig

Algemeen:
* woonkamer en keuken ca. 75 m2
* begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming
* voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van energielabel A
* spachtelputz wanden en stucwerk plafonds
* dakbedekking tweede verdieping vernieuwd in 2015
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* voornamelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens en rolluiken
* tijd gestuurde verlichting en afzuiging

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191m²
Perceeloppervlakte
342m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
688m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 111m², 1300×850cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem Zuid II

Inwoners

1554
Woningen

4200
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem Zuid II t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stadhuisplein 90, Tilburg

€ 499.000 k.k.

  • 412m³
  • 131m²
  • 3 kamers
Verkocht
Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

  • 449m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Verkocht
Zoelenerf 30, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 477m³
  • 131m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.