Sint Filippushof 23 Tilburg

Sint Filippushof 23, Tilburg

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
109m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

In de vernieuwde en populaire wijk 'Groeseind" en op steenworp afstand van het Sint Pieterspark gelegen instapklare woning met grote woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, leuke patiotuin op het oosten en inpandige garage. Deze eigentijdse een modern afgewerkt woning is prachtig gelegen aan een autoluwe straat en in een kindvriendelijke omgeving nabij scholen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceelsoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 496 m3

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de inpandige garage en ruime woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m2 met hoge plafonds, brede raampartij en schuifpui naar de fraai aangelegde patiotuin. Vanuit de woonkamer is een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 2021 voorzien van stucwerk wandafwerking en een PVC vloer met vloerverwarming.

Moderne leefkeuken welke is voorzien van een spoeleiland met bar. De keuken is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en Quooker heetwaterkraan.

Eerste verdieping:
De grote overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. In de wasruimte zijn de CV-ketel (Remeha, 2020), WTW-systeem en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur gesitueerd.

Drie slaapkamers van ca. 8 m2, 10 m2 en 17 m2 waarvan de riante slaapkamer van 17 m2 is ingericht met een inbouw kledingkast. De badkamer is v.v. wastafelmeubel, douche en zwevend wandcloset. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Garage:
De inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en voorzien van elektra biedt ruimte voor één auto.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het oosten met elektra, buitenkraantje en welke volledig is betegeld. Deze patiotuin biedt veel privacy en is door de schuifpui een verlenging voor de woonkamer.

Algemeen:
* Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en garage
* Woonkamer v.v. vloerverwarming (2021)
* Begane grond is v.v. stucwerk wandafwerking (2020)
* Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020
* Volledig geïsoleerd (energielabel A)
* Uitermate kindvriendelijke woonomgeving aan verkeersluwe straat
* Direct nabij winkels, uitvalswegen en stadscentrum

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
109m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
496m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 24m², 420×578cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat

Inwoners

2634
Woningen

5145
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Duifstraat 5, Tilburg

€ 259.000 k.k.

  • 417m³
  • 123m²
  • 4 kamers
Verkocht
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.