Sacharias Jansenstraat 49 Tilburg

Sacharias Jansenstraat 49, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
137m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Op een rustige en gunstige locatie gelegen verrassend ruime woning met moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel, overall veel ruimte, voortuin, privacyvolle achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is voorts ideaal gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen, winkels, supermarkten en centrum.

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 137 m2
Woonoppervlakte: 139 m2
Inhoud: 455 m3

Indeling:

Begane grond:
De hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, de garderobe en entree tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafonds, lichte tegelvloer (houtlook) en ruime trapberging met verlichting. Tevens een afgesloten trapopgang. De moderne keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met Italiaans granieten blad, alsmede de navolgende inrichting: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en close-in boiler. Een bar met dezelfde uitvoering van het granieten blad en daar ingebouwde extra kasten zorgt voor een handige afscheiding met de woonkamer. Zowel woonkamer als keukenruimte kijken uit op de achtertuin, welke via de keuken kan worden bereikt.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop geeft toegang tot, 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een aansluitende kleed- / bergkamer (in de ruimte boven de entree) en ene zeer ruime inbouwkast met gespiegelde schuifdeuren en inbouwspots. De ramen van alle slaapkamers zijn voorzien van afneembare horren. De nette, vergrote badkamer is ingericht met een aparte douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, zwevend closet, ligbad met thermostaatkraan en glazen afscheiding, wastafelmeubel met verlichting, plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap. Verrassend grote voorzolder met dakkapel, bergruimte met schuifdeuren, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Itho Daalderop; 2015). Tevens toegang tot de verlichte vliering (in de hoge nok). Vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte met schuifdeuren en wastafel met meubel. Vijfde slaapkamer voorzien van bergruimte met lamellen en tuimelraam. De dakkapel is geplaatst in 2011 en uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (dubbel glas en hor).

Tuin:
Keurige aangelegde voortuin met buitenverlichting aan de muur. De modern en sierlijk aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, tuinverlichting, buitenkraan, zonwering, veel groen, verhoogde borders, afgescheiden containerruimte en achterom. Tevens een vrijstaand stenen berging met elektra. De ligging aan de achterzijde is compleet vrij!

Algemeen:
* perfect onderhouden, instapklare woning
* grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. 1e verdieping)
* buiten- en binnenschilderwerk (alle woonlagen) uitgevoerd in 2018/2019
* vloerbedekking eerste en tweede verdieping en beide trappen vernieuwd in 2018
* fijne en centrale ligging in kindvriendelijke omgeving (diverse speeltuinen nabij)
* loopafstand tot het centrum en Stappegoor (sport, bioscoop en ontspanning) ca. 10 minuten.
* geluidsarme achtertuin met overal genoeg zonneschijn en schaduw
* gratis en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur en verderop in de straat.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURTINFORMATIE

Tilburg, Korvel

Inwoners

6233
Woningen

12455
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Korvel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Korvel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.