Ruynemanstraat 35 Tilburg

Ruynemanstraat 35, Tilburg

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
179m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Dit betreft een ideale woning voor grotere gezinnen! Uiteraard is deze riante hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruime zolderverdieping ook geschikt voor een starter. De woning is daarnaast voorzien van een privacy biedende achtertuin met veel groen, die op het zonnige westen is georiënteerd.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Quirijnstok" en is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Wagnerplein", scholen en uitvalswegen naar de snelweg richting 's-Hertogenbosch (N65), Breda en Eindhoven (A58).

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 477 m³
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Perceel: 179 m²

Indeling:

Begane Grond:
De hal/entree met trapkast, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping biedt u tevens toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartijen over de gehele breedte is er veel lichtinval in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas. De keuken met eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping:
Middels de vaste trap is de overloop te betreden. Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers (van ca. 5, 6, 12 en 12 m² groot) en de badkamer. Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De grote slaapkamer aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot het balkon. De drie andere slaapkamers zijn vergelijkbaar afgewerkt met laminaat. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en volledig betegelde wanden. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel in meubel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich een dakraam, aansluiting ten behoeve van was- en droogapparatuur en een cv-combi ketel (Remeha; 2010). Hier bevindt zich de 5e slaapkamer. Doordat er aan alle kanten ramen zijn en een dakkapel voelt deze kamer erg ruim aan.

Tuin:
De achtertuin biedt u veel privacy door het aanwezige groen. Achter op het perceel staat er een stenen berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig.

Algemeen:
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* onderhoud kozijnen verdient aandacht
* ruime gezinswoning met 5 slaapkamers

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
179m²
Inhoud
477m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 48m², 600×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok

Inwoners

2025
Woningen

4570
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  56% Koop

Huishoudens

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers
Kasteeldreef 13, Tilburg

€ 250.000 k.k.

  • 330m³
  • 81m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.