Rustenburgstraat 42 Tilburg

Rustenburgstraat 42, Tilburg

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
237m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Op een mooie locatie in een rustige en doodlopende straat gelegen goed onderhouden en royale twee-onder-één kapwoning met fraaie woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers, ruime badkamer en twee separate toiletruimtes. Verder is deze tweekapper voorzien van een voortuin, oprit, garage en fraaie achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkels en uitvalswegen. Zeer mooi gelegen aan een autoluw woonerf met veel privacy, beschutte ligging en uitzicht op groen!

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 237 m2
Woonoppervlakte: ca. 146 m2
Inhoud: 576 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De sfeervolle L-vormige en lichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, prachtige houten visgraatvloer parketvloer (met bis) en houtkachel. Verder stucwerk wanden en plafonds met inbouwverlichting. De keurige keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en keramische kookplaat.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 21,0 / 9,8 en 8,8 m2 waarvan de ouderkamer met grote wandkast, ruime separate toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteinmeubel en de nette badkamer welke is ingericht met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots, tegelvloer en radiator. Deze verdieping is nagenoeg geheel afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop. Een slaapkamer van ca. 13,9 m2 met Velux dakraam, wasruimte, tuimelraam, aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en kantoorruimte.

Tuin:
Verzorgde voortuin en oprit naar de garage. De royale en gezellige aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - is voorzien van zonneterras, borders, gazon, aansluiting voor jacuzzi en achteringang. Zowel een buitenkraan aan de voorzijde als in de achtertuin.

Garage:
De aangebouwde stenen garage van ca. 18,8 m2 is uitgevoerd met elektra en kanteldeur.

Algemeen:
* kindvriendelijke en fijne ligging in de straat
* sfeervolle woning op een mooie locatie aan een doodlopend woonerf
* riante woonkamer met prachtige visgraatvloer parketvloer
* 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
237m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
576m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 84m², 860×976cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem

Inwoners

2560
Woningen

7075
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dalem t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 246, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 481m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Verkocht
Munnekeburenstraat 10, Tilburg

€ 410.000 k.k.

  • 560m³
  • 156m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.