Goed onderhouden en INSTAPKLARE "jaren '30"-woning met erker, sfeervolle woonkamer, ruime keuken, 5 slaapkamers, dakkapel, badkamer op de 1e verdieping, kelder, voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het westen. Achterom is het autoluw en bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad, (basis)scholen, supermarkten (o.a. Albert Heijn XL), het Spoorpark, centraal station en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 151 m2
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Inhoud: ca. 503 m3
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer, trapopgang, kelder en toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein). Sfeervolle woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, hout haard (2020), laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Een fraai detail is de op maat gemaakte zitbank en aansluitende kasten die gerealiseerd zijn in de erker. De keuken is ingerichte met twee rechte opstellingen, granieten werkblad en porselein spoelbak. Aan apparatuur is het volgende aanwezig: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, Smeg koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegankelijke bijkeuken met Remeha combiketel (2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer (2019), welke is ingericht met douche, hangcloset, badkamermeubel met twee kranen en een designradiator. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de kleinste slaapkamer heeft een loopdeur (naar het mogelijke dakterras).
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakraam, knieschotten en toegang tot de vliering (extra bergruimte). Twee (slaap)kamers die beide voorzien zijn van een dakkapel (2017). Grootste slaapkamer met extra dakraam en knieschotten. Gehele verdieping voorzien van laminaat.
Tuin:
Nette voortuin die in 2018 opnieuw is aangelegd. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, houten berging (2016) en overkapping (2021).
Algemeen:
* ruime woning met bijkeuken en badkamer op eerste verdieping
* gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
* de woning is de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. badkamer, dakkapel, pleisterwerk, hout haard, rookkanaal, schoorsteen, tuin en overkapping
* rolluiken aanwezig
* centrum ligging
* Overdracht op korttermijn bespreekbaar
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
151m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
503m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 73m², 576×1273cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Notre Dame
Inwoners
3387 Woningen
6130 Inwoners
Koop / Huur
63% Huur 37% Koop
37% Koop
63% Huur
Huishoudens
Notre Dame t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 64% - 39%
Geen kinderen 21% - 29%
Met kinderen 15% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Notre Dame t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.