Omschrijving

PER AUGUSTUS BESCHIKBAAR

FRAAI EN ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 4E EN TEVENS BOVENSTE ETAGE VAN HET MOOIE APPARTEMENTENCOMPLEX "WILLEM II STAETE" MET GALERIJ/BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, 2 RUIME SLAAPKAMERS, EEN COMPLETE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS, EIGEN EXTERNE BERGING EN EEN GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS!

Dit appartement gesitueerd op de hoek met de Oisterwijksebaan in één van Tilburgs meest gewilde wijken Armhoefse Akkers. Binnen enkele minuten lopen is natuurgebied Moerenburg te bereiken, alsmede de Aabe fabrieken (winkels) en de bruisende Piushaven, met Villa Pastorie en allerlei andere leuke horeca in de nabijheid! Net als het Tilburgse centrum trouwens, met haar diversiteit aan winkels, bruisende eet- en drinkgelegenheden, de Spoorzone, evenementen en het Centraal Station. Verder zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda op enkele autominuten afstand.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 94 m2

Indeling

Gebouw:
Via de afgesloten entree, waar tevens de brievenbussen en het bellentableau zijn gevestigd is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Deels afgesloten galerij met meter- / groepenkast en "buitenruimte" om heerlijk te zitten.

Appartement:
Voor het appartement op de vierde verdieping kun is er mogelijkheid om heerlijk van het uitzicht en de zon te genieten. Dit is feitelijk de buitenruimte, samen met het gemeenschappelijke dakterras!

Grote en fraaie gang/entree met groepenkast, twee slaapkamers (aan de rustige achterzijde), nette badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel, moderne toiletruimte en de berging alwaar zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur bevindt en de opstelling van de nieuwe cv-combi ketel (2020).

De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over veel ramen op het zonnige zuiden, een mooi uitzicht richting de Piushaven en leven voor de deur! De nette keuken - in hoekopstelling - is voorzien van apothekerskast, keramische kookplaat, afzuigkap, (Miele) combi-magnetron, koelkast en vernieuwde vaatwasser.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en dicht bij de lift gesitueerd.

Bijzonderheden
* bovenste etage, kortom geen bovenburen!
* veilig wonen met videofoon en parkeren in de garage
* TOPlocatie nabij natuurgebied Moerenburg, Piushaven, winkels (AaBe) en centrum!
* "balkon" aan de achterzijde en gemeenschappelijk dakterras
* appartement geheel afgewerkt met en hoogwaardige eiken houten vloer
* voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geisoleerd met volledig dubbel glas
* energielabel B dus zeer lage stookkosten!
* voorzien van elektrische screens aan de woonkamer zijde
* oplevering gedeeltelijk gestoffeerd
* plattegrond van het appartement is bijgevoegd

Huurvoorwaarden:
* servicekosten bedragen E 60,- per maand
* huurprijs is exclusief gas, water en licht
* bij aanvaarding één maand borg voldoen
* langdurigere huur geniet de voorkeur (minimaal een jaar, korter in overleg)

Kenmerken