Ringbaan-Oost 171 Tilburg

Ringbaan-Oost 171, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
105m²
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Op een mooie locatie en dicht bij het centrum gelegen, uitgebouwde en karakteristieke eindwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2016), bijkeuken, nieuwe badkamer op de eerste verdieping (2018), 2 ruime slaapkamers, royale zolderkamer en een zonnige en privacybiedende achtertuin met overkapping. Verder is deze INSTAPKLARE en verrassend ruime woning ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, uitvalswegen en het centrum.

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 105 m2
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 418 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met fraaie vloer en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van eiken houten vloer, open haard, stucwerk wanden en plafond en openslaande tuindeuren.

Aansluitend de vernieuwde, moderne keuken (2016) met tegelvloer en de navolgende inrichting: 5-pits gasstel met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Tevens een bergkast met de vernieuwde groepenkast. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer, praktische inrichting, aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en separate toiletruimte (compleet vernieuwd in 2021).

1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers van 8.4 en 9.8 m2 en tenslotte de moderne badkamer (2018) met inloopdouche, zwevend closet, ligbad en wastafelmeubel. De gehele verdieping is uitgevoerd met houten vloeren en stucwerk wanden en plafonds. Beide slaapkamers beschikken ook over praktische inbouwkasten.

2e Verdieping:
Vaste trap. Gemoderniseerde ruime zolder c.q. 3e slaapkamer met dubbel dakkapel, airco, opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2013) en veel bergruimte.

Tuin:
Zonnige en privacybiedende achtertuin - op het zuidwesten gelegen - met sierbestrating, achterom en dubbele overkapping.

Algemeen:
* super sfeervolle en op-en-top jaren '30-woning
* zeer goed onderhouden en werkelijk INSTAPKLAAR
* karakteristieke paneeldeuren nog aanwezig
* badkamer (2018) op de eerste verdieping
* vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
* deels uitgevoerd met rolluiken
* wanden en plafonds eerste verdieping en hal beneden volledig glad gestuct in 2021

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
418m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 39m², 484×1231cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat Zuid

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Midwoldeplein 30, Tilburg

€ 320.000 k.k.

  • 419m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Bijsterveldenlaan 238, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 116m²
  • 5 kamers
Doesburgstraat 49, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 390m³
  • 105m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.