Ringbaan-Noord 48 Tilburg

Ringbaan-Noord 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
90m²
Bouwjaar
2005

Omschrijving

Uitnodigende en INSTAPKLARE moderne stadswoning met vernieuwde keuken (2020), toilet en badkamer (beide 2018), 3 ruime slaapkamers, dakterras van 16 m2 en achtertuin op het zuidwesten alsmede een berging en eigen parkeerplaats met carport. De winkels aan het Bart van Peltplein zijn op loopafstand en de woning is voorts gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Wagnerplein", sportcentrum/zwembad "Drieburcht" en uitvalswegen. Aan de achterzijde ligt een groen speelplantsoen met speeltoestellen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 90 m2
Inhoud: 324 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met groepenkast, trapopgang, grote bergkast en de moderne toiletruimte (2018), voorzien van zwevend closet en fontein. De gezellige woonkamer, van ca. 30 m2, beschikt over op maat vervaardigde wandkasten en toegang tot de achtertuin. De luxe en vernieuwde keuken (najaar 2020) - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: brede inductie kookplaat, grote combi-oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een kwalitatieve laminaat vloer (2018).

1e Verdieping:
Overloop, riante slaapkamer van 17 m2, mooie laminaat vloer (2018) met aansluitend het zonnige dakterras van 16 m2. Het dakterras is voorzien van fraaie vlonders en vlonderbankjes. Lekker even neerstrijken met een kop koffie of een glas rosé. De in 2018 gemoderniseerde badkamer is ingericht met douche, zwevend closet en wastafelmeubel. Naast de handdoekradiator ligt er tevens vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (8,5 m2) en een bergruimte, alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2015) bevindt alsook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Green urban vibes! Sfeervolle en privacybiedende achtertuin - op het zuidwesten - met natuurstenen sierbestrating en groen in overvloed; van munt en tijm tot frambozen, druiven en appels. Heerlijke plaats tot rust te komen of voor een gezellige BBQ.

Parkeren:
Middels de perfect bereikbare carport aan de achterzijde heeft u via een elektrische sectionaaldeur toegang tot een parkeerplaats op eigen terrein. Voor en achter de woning bevinden zich een ruime hoeveelheid vrij te gebruiken parkeerplaatsen.

Algemeen:
*bijna volledig vernieuwd in de periode 2018-2020
* zongelegen dakterras en achtertuin
* vrij parkeren en eigen parkeerplaats met carport
* energieprestatiecertificaat A
* topgeïsoleerd (vloer/wanden/dak/beglazing)
* perfecte geluidsisolatie
* sedumdak op de carport
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
* ideaal voor verkoper is aanvaarding in juni 2023, bij aantrekkelijke condities is aanvaarding in februari 2023 ook bespreekbaar
* buitenkansje!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
90m²
Inhoud
324m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 18m², 420×432cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat Noord

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Oegstgeeststraat 195, Tilburg

€ 269.500 k.k.

  • 321m³
  • 98m²
  • 3 kamers
Verkocht
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.