Ringbaan-Noord 246 +246 a Tilburg

Ringbaan-Noord 246 +246 a, Tilburg

€ 495.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
203m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

UNIEKE WONING MET BOUWVERGUNNING VOOR 2 WONINGEN!

Verrassend ruime stadswoning met grote inpandige GARAGE (26 m2), veel bijruimtes, tuin op het zuiden en 6 (slaap)kamers.. De woning is voorts gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Wagnerplein", sportcentrum/zwembad "Drieburcht" en uitvalswegen. Aan de achterzijde ligt een groen speelplantsoen met speeltoestellen.

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 165 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Inhoud: 783 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met groepenkast, trapopgang, bergkast en de toiletruimte, voorzien van fonteintje. Nette (woon)keuken met keukenblok - in wandopstelling - voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting van de wasapparatuur en loopdeur richting de achtertuin. De gezellige woonkamer, van ca. 22 m2, beschikt over grote ramen, veel lichtinval en gashaard. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers ter grootte van ca. 6.8, 11.3, 12.8 en 25.6 m2. Ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een keukenblok alsmede toegang tot het dakterras.

2e Verdieping:
Voorzolder toegankelijk via vaste trap met dakkapel, opstelling cv-combi ketel (Remeha) en toegang tot 2 slaapkamers van ca. 14.5 en 15.8 m2. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een dakkapel en veel bergruimte.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin - op het zuiden gelegen - met sierbestrating en achterom. De achtertuin biedt toegang tot de grote garage en meerdere bergingen. De garage is voorzien van tegelvloer, aansluiting van de wasapparatuur en elektrische sectionaal deur. De berging is voorzien van lichtkoepel, toilet en loopdeur.

Algemeen:
* voorzien van stucwerk wanden en plafonds
* gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
* begane grond met vloerverwarming
* hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing

ALS GEVOLG VAND E GOEDGEKEURDE ARCHITECT TEKENINGEN IS EEN BOUWVERGUNNING TE KRIJGEN VOOR HET BOUWEN VAN EEN TWEEDE WONING (NUMMER 246A):

RINGBAAN-NOORD 246:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Toegang tot de keuken met keukenblok in wandopstelling. Toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui richting de achtertuin. Bijkeuken c.q. berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en loopdeur richting de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers ter grootte van ca. 6.9, 11.2 en 12.9 m2. Badkamer met toilet, wastafel en douche. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras.

2e Verdieping:
Voorzolder toegankelijk via vaste trap met bergkast en technische ruimte. Toegang tot de royale zolderkamer van ca. 22 m2.


RINGBAAN-NOORD 246A:

Begane grond:
Ruime garage/entree aan de voorzijde van de woning met meterkast. Gang met toiletruimte en trapopgang. Royale woonkeuken met keukenblok in wandopstelling, lichtkoepel en schuifpui richting de sfeervolle patiotuin.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot de royale woon/slaapkamer van ca. 19.9 m2.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer van ca. 7.7 m2 met dakkapel. Badkamer met wastafel en douche.

ER ZIJN VOLOP MOGELIJKHEDEN TOT HET REALISEREN VAN EEN DRIVE-IN WONING, STARTERSWONING OF WONING MET EEN LEVENSLOOPBESTENDIG WOONPROGRAMMA (SLAP[EN EN WONEN OP DE BEGANE GROND).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
203m²
Overig oppervlakte
65m²
Inhoud
783m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Goirke Noord

Inwoners

2315
Woningen

4685
Inwoners

Koop / Huur


 55% Huur  45% Koop

Huishoudens

 Goirke Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Goirke Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Stadhuisplein 90, Tilburg

€ 499.000 k.k.

  • 412m³
  • 131m²
  • 3 kamers
Beschikbaar
Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

  • 449m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Westpoint 27, Tilburg

€ 399.000 k.k.

  • 374m³
  • 121m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.