Professor Verbernelaan 77 Tilburg

Professor Verbernelaan 77, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
173m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en een royaal perceel! Voor de juiste indruk van deze verassende en ruime woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

De woning is uitermate goed gelegen ten opzichte van het centrum, snelwegen, Westermarkt en op loopafstand van de bossen (Warande en Tilburg University). Tevens op loopafstand van het treinstation en bushalte.

• Verassend ruime woning met 4 slaapkamers;
• Uitbouw gerealiseerd op de begane grond;
• Vrij uitzicht op het parkje/groenstrook aan de voorzijde;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Intergas HR-ketel - bouwjaar: 2010
• Gelegen op een royaal perceel en op steenworpafstand van de bossen en Universiteit;
• Garage te koop voor € 25.000,- gelegen aan de achterzijde. (Dit is niet in de vraagprijs inbegrepen);

ENTREE
De woning beschikt over een riante voortuin die je veel privacy biedt. De oppervlakte van de voortuin is ca. 45 m² groot. Tevens voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan naast de voordeur. We lopen verder naar de entree van de woning. Deze geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trapkast/kelder, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woning is in 1977 uitgebouwd met als doel een extra hobbyruimte te creëren. Deze ruimte kan je op een vrij gemakkelijke wijze betrekken bij de rest van de woonkamer. Hier vertellen we je graag meer over tijdens een bezichtiging!

EERSTE VERDIEPING
We lopen verder de trap op naar de eerste verdieping. Voorzien van een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping met een voorzolder en toegang tot slaapkamer 4. De zolder is voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR 2010)

ACHTERTUIN
Een ruime achtertuin van maar liefst 54 m²! De tuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. De tuin is gemakkelijk toegankelijk voor bijvoorbeeld een motor. Aan de achterzijde is de garage gelegen welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,- k.k.

OMGEVING
Je woont in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en héél veel groen. Het wandelbos De Oude Warande is binnen 2 minuten bereikbaar en ook de Universiteit van Tilburg, NS-station Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zijn op korte afstand. De Albert Heijn ligt zelfs schuin aan de overkant. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
173m²
Inhoud
413m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
InterGas HR-ketel (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 54m², 560×960cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Abdij- en Torenbuurt

Inwoners

3387
Woningen

6130
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  37% Koop

Huishoudens

 Abdij- en Torenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Abdij- en Torenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Midwoldeplein 30, Tilburg

€ 320.000 k.k.

  • 419m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Bijsterveldenlaan 238, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 116m²
  • 5 kamers
Van Hessen-Kasselstraat 104, Tilburg

€ 250.000 k.k.

  • 277m³
  • 82m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.