Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping is gelegen in de wijk 'Oerle'. De goed onderhouden stadwoning bevindt zich in een prettige en rustige woonstraat doordat het éénrichtingsverkeer betreft met voornamelijk bestemmingsverkeer en heeft gratis parkeergelegenheid. Het bruisende Tilburgse stadshart is op loopafstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de Ringbaan Zuid. Winkels, horeca, supermarkten en onderwijs zijn in de nabije omgeving gelegen.
Woonoppervlakte: 76 m²
Inhoud: 318 m³
Perceel: 104 m²
Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle hal/entree met karakteristieke tegelvloer en vaste trapopgang. Ruime en lichte woonkamer door grote raampartijen. De gezellige woonkamer biedt toegang tot de afgesloten keuken - in parallelle opstelling - welke is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Naast de diverse opbergruimte in de keuken, biedt de aangrenzende kelderkast eveneens veel bergruimte. In het tussenportaal bevindt zich de mogelijkheid tot het aansluiten van wasapparatuur, toiletruimte en berging alsmede een tuindeur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met bergkasten, badkamer en twee prima slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 7,5 m² en 6,5 m² groot.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping toegankelijk. Op de zolder is de CV-opstelling (Remeha Avanta, 2013) gesitueerde en heeft lichtinval door de dakramen. Eveneens biedt deze etage veel extra bergruimte.
Tuin:
Verzorgde achtertuin welke is bestraat en veel privacy biedt doordat er geen directe inkijk van achter gelegen buren is. Aan de zijkant van de tuin is een poort die toegang biedt tot het naast de woning gelegen pad met afgesloten poort aan de straatzijde.
Algemeen:
* Sfeervolle en goed onderhouden stadswoning;
* Badkamer op de 1e verdieping;
* Zonnige en privacy gunstige achtertuin met eigen achterom;
*.Grotendeels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1997-2012);
* Elektra en meterkast vernieuwd in 1997;
* CV-ketel (Remeha Avanta, 2013).
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
104m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
318m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 24m², 400×600cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Trouwlaan
Inwoners
3128 Woningen
6205 Inwoners
Koop / Huur
61% Huur 39% Koop
39% Koop
61% Huur
Huishoudens
Trouwlaan t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 59% - 39%
Geen kinderen 22% - 29%
Met kinderen 19% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Trouwlaan t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.