In "nieuwbouwwijk" Puijacker gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en toilet alsmede 4 (slaap)kamers. Verder nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en een sfeervolle achtertuin met berging en een vrije ligging aan de achterzijde. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autovrij deel van de straat en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, centrum en uitvalswegen.
Als een van de weinige woningen in de wijk een maximaal uitbouw op de begane grond van 1.80 meter en de tweede verdieping met dubbel dakraam, en derhalve voldoende daglicht, waardoor de NEN-oppervlakte op 120 m2 uitkomt!
Begane grond:
Gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein, trapopgang en groepenkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer (1.8 meter uitbouw) met zijramen, openslaande tuindeuren, aparte loopdeur, bergkast en loopdeur naar de achtertuin. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd in U-opstelling en voorzien van een tegelvloer, natuurstenen aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: Falcon 5-pits gasfornuis met dubbele oven en grillplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een moderne laminaat vloer met volledige vloerverwarming (als hoofdverwarming).
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 6 m2, 11 m2 en 13 m2 alsmede de moderne badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en ligbad met regendouche. Deze verdieping is geheel uitgevoerd met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaat vloer met volledige vloerverwarming (en per ruimte regelbaar).
2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolder annex slaapkamer met laminaat vloer, dubbel tuimelraam met verduistering, bergruimte alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Tevens een grote, afgesloten berging met tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2015).
Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met bestrating en borders. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras, borders, sierbestrating en achteringang. Tevens een sfeervolle terrasoverkapping en ruime vrijstaande houten en geisoleerde berging.
Algemeen:
* gelegen aan het autovrije deel van het woonerf, dus geen auto's voor de deur
* veel parkeergelegenheid in ander deel van de straat
* 1.80 meter uitgebouwde woonkamer!
* 12 (nieuwe) zonnepanelen zijn ter overname
* ouderslaapkamer voorzien van een rolluik, airco ter overname
* ruim ingerichte zolder en dubbel dakraam (derhalve maximale woonoppervlakte cf de NEN norm)!
* begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* alle woonlagen voorzien van identieke laminaat vloeren
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
608m³
163m²
5 kamers
