Pagestraat 34 Tilburg

Pagestraat 34, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
105m²
Bouwjaar
1936

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE STADSWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE BRUISENDE PIUSHAVEN!

Op loopafstand van de hippe en populaire Piushaven en hartje centrum gelegen zeer goed onderhouden en gemoderniseerde jaren-'30 woning met karakteristieke elementen, fraaie woonkamer, moderne keuken, twee "badkamers", 4 slaapkamers, dakkapel en een sfeervolle stadstuin met berging. Deze superleuke woning is uitermate gunstig en op loopafstand gesitueerd ten opzichte van het centrum, supermarkten, de Piushaven, AaBee fabrieken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast vlakbij Leypark, Elisabeth ziekenhuis en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1936
Perceeloppervlakte: 105 m2
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 376 m3

Indeling:

Begane grond:
Royale gang/entree met trapopgang welke toegang biedt tot de kelder, de woonkamer en de keuken. Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, stucwerk plafond, spachtelputz wanden, openslaande tuindeuren en hoog plafond met inbouwspots. Tevens een bergkast met de vernieuwde groepenkast. Aansluitend de moderne en stijlvolle keuken welke is voorzien van terrazzo aanrechtbladen, terrazzo gootsteen en de navolgende inrichting: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Tussenportaal met loopdeur naar de achtertuin, separaat modern toilet (v.v. zwevend closet en fontein) en de semi-open (eerste) badkamer uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds , eiken vloer en fraaie tegelvloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6,8 m2, 8,5 m2 en 10 m2. Tweede "badkamer" met zwevend closet (2019), wastafelmeubel en design-radiator. De eerste verdieping beschikt over een pvc vloer (2019) en vezelbehang wanden en strakke plafonds.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met dakkapel en berging met de opstelling CV-combi ketel (Vaillant, 2011) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met bergruimte, dubbel tuimelraam (2021) en dakkapel. Tevens toegang tot de vliering. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Ruime en zonnige achtertuin van ca. 12 meter met zonneterras, achterom, borders, buitenkraantje en grote stenen berging (voorzien van elektra).

Algemeen:
* instapklare jaren 30 woning!
* loopafstand van hartje centrum en Piushaven!
* grotendeels voorzien van hardhouten (Merbau) kozijnen met draai- en kiepramen (2013)
* gedeeltelijk HR met dubbel glas (2021)
* plat dak keuken vernieuwd in 2021
* volledig uitgevoerd met dubbel glas
* aanvaarding richting 4e kwartaal 2022, doch eerder in overleg eventueel bespreekbaar

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 468×1175cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Broekhoven

Inwoners

1532
Woningen

3255
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  56% Koop

Huishoudens

 Broekhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
26% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Broekhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Midwoldeplein 30, Tilburg

€ 320.000 k.k.

  • 419m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bijsterveldenlaan 238, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 116m²
  • 5 kamers
Verkocht
Daendelsstraat 24, Tilburg

€ 339.000 k.k.

  • 353m³
  • 101m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.