Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. U KUNT DEZE WONING DAN GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZICHTIGEN. UITERAARD KUNT U DEZE WONING OOK REGULIER (EN VANTEVOREN) BEZICHTIGEN.

Op een gunstige locatie gelegen INSTAPKLARE, gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer/keuken, opgebouwde slaapkamer, in totaal 4 (slaap)kamers, luxe en riante badkamer, moderne keuken, fraaie achtertuin, dakterras en een vrijstaande GARAGE van 18 m2 met een perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde. Deze uitstekend onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, scholen, winkelvoorzieningen en centrum.

Bouwjaar: 1986, uitgebouwd in 1994 en 2004
Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoopervlakte: 110 m2 en 17 m2 zolderverdieping (dakraam van 0,5 m2 maakt deze ruimte tot woonoppervlakte)
Inhoud: 452 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepen- en meterkast. De royale en sfeervolle woonkamer voorzien van trapopgang, stucwerk wanen en plafonds en een massief, rustiek eiken vloer. De uitgebouwde en luxe woonkeuken beschikt over een tegelvloer, mooie hoek- en wandopstelling en is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat met enkel gaspit, ingebouwde koffiemachine (Miele), koelkast en diepvriezer, afzuigkap, combi-magnetron en oven (Miele). Tevens openslaande tuindeuren en de separate, luxe toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje. De keuken, bijkeuken en toilet zijn uitgevoerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één kamer in de opbouw) van respectievelijk 6,4 / 12,7 en 13 m2 en de royale en luxe badkamer welke is ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel alsmede voorzien van vloerverwarming. Tenslotte een dakterras aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en nette vloerbedekking.

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2013).

Tuin:
Fraai aangelegde een verzorgde achtertuin met sierbestrating, borders, achteringang en vrijstaand stenen berging.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van ca. 16 m2 met elektra en elektrisch sectionaalgeleide deur.

Algemeen:
* perfect onderhouden en instapklare woning
* gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* luxe badkamer en moderne keuken
* uitgebouwde keuken/woonkamer en opgebouwde slaapkamer
* voorzien van zonwering aan de achterzijde
* houten kozijnen met draai- en kiepwagen
* uitgevoerd met rolluiken
* geheel voorzien van dubbel glas
* uitgevoerd met dak- en spouwisolatie

Kenmerken