Oerlesestraat 249 Tilburg

Oerlesestraat 249, Tilburg

€ 415.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen INSTAPKLARE, gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer/keuken, opgebouwde slaapkamer, in totaal 4 (slaap)kamers, luxe en riante badkamer, moderne keuken, fraaie achtertuin, dakterras en een vrijstaande GARAGE van 18 m2 met een perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde. Deze uitstekend onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, scholen, winkelvoorzieningen en centrum.

Bouwjaar: 1986, uitgebouwd in 1994 en 2004
Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoopervlakte: 110 m2 en 17 m2 zolderverdieping (dakraam van 0,5 m2 maakt deze ruimte tot woonoppervlakte)
Inhoud: 452 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepen- en meterkast. De royale en sfeervolle woonkamer voorzien van trapopgang, stucwerk wanen en plafonds en een massief, rustiek eiken vloer. De uitgebouwde en luxe woonkeuken beschikt over een tegelvloer, mooie hoek- en wandopstelling en is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat met enkel gaspit, ingebouwde koffiemachine (Miele), koelkast en diepvriezer, afzuigkap, combi-magnetron en oven (Miele). Tevens openslaande tuindeuren en de separate, luxe toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje. De keuken, bijkeuken en toilet zijn uitgevoerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één kamer in de opbouw) van respectievelijk 6,4 / 12,7 en 13 m2 en de royale en luxe badkamer welke is ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel alsmede voorzien van vloerverwarming. Tenslotte een dakterras aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en nette vloerbedekking.

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2013).

Tuin:
Fraai aangelegde een verzorgde achtertuin met sierbestrating, borders, achteringang en vrijstaand stenen berging.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van ca. 16 m2 met elektra en elektrisch sectionaalgeleide deur.

Algemeen:
* perfect onderhouden en instapklare woning
* gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* luxe badkamer en moderne keuken
* uitgebouwde keuken/woonkamer en opgebouwde slaapkamer
* voorzien van zonwering aan de achterzijde
* houten kozijnen met draai- en kiepwagen
* uitgevoerd met rolluiken
* geheel voorzien van dubbel glas
* uitgevoerd met dak- en spouwisolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
452m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 568×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Uitvindersbuurt

Inwoners

2100
Woningen

4080
Inwoners

Koop / Huur


 71% Huur  29% Koop

Huishoudens

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
62% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
17% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kloosterstraat 12 02, Tilburg

€ 419.000 k.k.

  • 289m³
  • 88m²
  • 2 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Beethovenlaan 196, Tilburg

€ 420.000 k.k.

  • 432m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.