Naardenstraat 161 Tilburg

Naardenstraat 161, Tilburg

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
142m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen uit- en opgebouwde en INSTAPKLARE woning met een aangenaam lichte woonkamer, open keuken, gemoderniseerde badkamer, 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het dakterras en er is een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verkeerd in uitstekende staat. Door de gunstige ligging, op een kindvriendelijke locatie, zijn er vele voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen (zoals bijvoorbeeld zwembad, fitness, voetbalvelden, tennisbanen).

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 142 m2
Woonoppervlakte: ca. 124 m2
Inhoud: ca. 407 m3

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. Ruime en aangenaam lichte woonkamer met moderne plavuizen vloer, pleisterwerk wandafwerking en een lichtstraat over de breedte van de woning. Open keuken geplaatst in een rechte opstelling met de navolgende keukenapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en ruime koel-vriescombinatie. Het geheel heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk middels openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast met opstelling wasapparatuur. De slaapkamers, resp. 12.4, 9.5 en 7.2 m2 groot, zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste kamer is voorzien van een rolluik en de kleinste kamer heeft een vaste kast. De moderne baskamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangcloset.

Tweede verdieping:
Royale en zeer lichte zolderslaapkamer van maar liefst 28m2 met prachtig lichtinval, laminaatvloer, vaste kastenwand en geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is een heerlijk beschutte plek met een fraai zicht over het plein aan de voorzijde. Deze complete verdieping is in 200 gerealiseerd.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is bestraat met een moderne antracietkleurige tegel. Achter in de tuin is over de volledige breedte een stenen berging met elektra en achterom aanwezig. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen:
* goed onderhouden en instapklare woning
* de woning is in 2000 opgebouwd en in 2005 aangebouwd
* de woning is de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. moderne keuken en badkamer
* 4 ruime slaapkamers aanwezig
* woning is goed geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing en dakisolatie
* gunstig gelegen nabij winkelcentrum Heyhoef, scholen en uitvalswegen
* tuin in 2021 aangelegd
* energielabel A

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 34m², 503×671cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Kievit Zuid-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 De Kievit Zuid-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Kievit Zuid-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Minister van Sonstraat 25, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 444m³
  • 128m²
  • 5 kamers
Stellenboschlaan 50, Tilburg

€ 390.000 k.k.

  • 451m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Rentmeesterhof 36, Tilburg

€ 330.000 k.k.

  • 427m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.