Omschrijving

SCHERP GEPRIJSDE EN MARKANTE HALFVRIJSTAANDE WONING AAN HET WATER EN NATUURGEBIED MET VEEL SPEELSE ELEMENTEN, VEEL RUIMTE, GARAGE EN CARPORT!

Op een unieke en beschutte locatie aan het water en omgeven door veel groen gelegen architectonisch fraai vormgegeven (hoek)woning op een royaal perceel van bijna 400 m2, speelse indeling met multifunctionele (werk)kamer met vide alsmede grote voor-, zij- en achtertuin met groot terras grenzend aan natuur en water. Tevens een vrijstaande garage, oprit en carport. Deze in de gewilde woonwijk "Leeuwerik" en aan een doodlopend en autoluwe straat gelegen woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "Heyhoef".

Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 393 m2
Woonoppervlakte: 185 m2
Inhoud: 649 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang entree met groepenkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. lichte, speels ingedeelde en ruime L-woonkamer met fraaie hoogte, veel ramen en licht, bergkast en schuifpui naar de achtertuin. De grote (hoek)keuken - aan de voorzijde van de woning - is ingericht met de navolgende apparatuur: vaatwasser. koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat (Gaggenau) met stoomfunctie en aparte grillplaat. De begane grond is voorzien van schuurwerk plafonds, spachtelputz wanden en een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, lichtkoepel, bergkast, moderne toiletruimte, twee slaapkamers (7 en 19 m2) en de multifunctionele vide(kamer) met fraaie rvs balustrade, welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor c.q. werkruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, douche en ligbad. De overloop is eveneens voorzien van een leistenen tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.

2e Verdieping:
Overloop, wasruimte en de mega grote slaapkamer van ca. 29 m2 meet mooie ramen, voorzien van op maat vervaardigde shutters.

Garage:
Vrijstaand stenen garage met elektrische garagedeur, carport en parkeerplaats.

Tuin:
Supergrote en multifunctionele voortuin (voor trampoline, grote vijver of zelfs een zwembad). Fraai begroeide zijtuin c.q. achterom naar de privacybiedende en sfeervolle achtertuin, op het zuiden gelegen, bestaande uit een vlonderterras omgeven door veel groen en rust.

Algemeen:
* unieke en architectonisch fraaie woning
* halfvrijstaand gelegen met het grootste (hoek)perceel
* bijzonder is de ligging in het groen en aan het water
* begane grond uitgevoerd met vloerverwarming
* vrijstaande garage met parkeerplaats en carport
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbel glas
* sunscreens aan de achterzijde

Kenmerken