Omschrijving

Op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2), bijkeuken, inpandige berging en een separate en multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond. Verder beschikt deze gemoderniseerde en verrassend ruime woning over 4 slaapkamers, twee aparte toiletruimtes (waarmee de woning inclusief de badkamer is voorzien van 3 wc's), voortuin, oprit met carport en een diepe achtertuin met berging. Deze perfect onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heijhoef, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De ligging aan de voorzijde is prachtig op groen en water.

MOGELIJKHEID VOOR WERK / PRAKTIJK AAN HUIS MET EIGEN ENTREE VANAF DE STRAAT EN WERK- ANNEX PRAKTIJKRUIMTE!

Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 270 m2
Woonoppervlakte: 189 m2
Inhoud: 680 m3

Indeling:

Begane grond;
Gang/entree met groepenkast, trapopgang en de toiletruimte. Sfeervolle, ruime en uitgebouwde L-vormige woonkamer met aan de voorzijde ramen tot de grond, lichtstraat in de aanbouw en zowel een parketvloer als tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken - in hoekopstelling - is in 2019 en 2020 gemoderniseerd met vernieuwde apparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat), vernieuwd composiet aanrechtblad, tegelwerk, spoelbak en bovenkasten. Aansluitend toegang tot de bijkeuken met tevens een aparte entree vanaf de oprit/straat. In de bijkeuken is een solartube aanwezig, tegelvloer met vloerverwarming en de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Tevens een inpandige berging met tegelvloer en een loopdeur vanuit de voorzijde. De multifunctionele en modern afgewerkte werkkamer (14 m2) is voorzien van stucwerk afwerkingen, inbouwspots, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10,6 en 16 m2, waarvan één kamer met vaste kast, en de badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, hangcloset en ligbad en douche. Tevens voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met veel bergruimte en licht alsook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tenslotte de 4e slaapkamer van 16,3 m2 met bergruimte. Ook deze verdieping is v.v. een laminaat vloer.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin en oprit met carport en laadpaal (aansluitvermogen 11 KW). De sfeervol aangelegde achtertuin is voorzien van natuurstenen sierbestrating, borders, berging en achteringang.

Algemeen:
* voorzien van energielabel A
* uitgevoerd met 16 zonnepanelen (2023)
* mogelijkheid voor werken aan huis!
* aparte entree voor kantoor aan huis met intercom
* werk- / speelkamer op de begane grond
* 2 separate toiletruimtes op de b.g.
* badkamer en begane grond voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met (elektrische) rolluiken
* voorzien van houten kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel v.v. dubbele beglazing
* glasvezel en laadpaal voor elektrisch laden aanwezig
* woning is ook voorzien van kruipruimte

Kenmerken