Marlestraat 34 Tilburg

Marlestraat 34, Tilburg

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
179m²
Perceeloppervlakte
254m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen zeer royale vrijstaand geschakelde woning met 5 slaapkamers, eigen oprit en een inpandig bereikbare garage. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open verbinding naar de woonkeuken. De ca. 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een houten overkapping (2020). De woning is in een prachtige en rustige omgeving gelegen tegen het natuurgebied de “Dongevallei” aan en nabij scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: omstreeks 1998.
Perceeloppervlakte: 254 m2.
Woonoppervlakte: ca. 179 m2.
Inhoud: ca. 699 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin.

Woonkeuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2019), oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige garage voorzien van een wastafel en kanteldeur. Via de garage is de tuin eveneens te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers met laminaat vloeren. Moderne badkamer (eind 2016) met inloopdouche, hangcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en design-radiator.

2e Verdieping:
Overloop met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en vaste kastenwand. Doordat de overloop zo ruim is opgezet behoort het realiseren van een tweede badkamer tot de mogelijkheden. Slaapkamer 4 en 5 van ca. 13 en 18 m2 voorzien van laminaat vloeren en wastafels.

Tuin:
Voortuin met oprit. Op het oosten gesitueerde en fraai aangelegde achtertuin met schaduwdoek, sierbestrating, gazon, planten borders, buitenkraantje, achterom (aan de achterzijde van het perceel) en fraaie houten tuinoverkapping (2020).

Algemeen:
* ideale gezinswoning met 5 ruime slaapkamers
* volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* prachtig gelegen nabij natuurgebied
* schilderwerk exterieur 2018 uitgevoerd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179m²
Perceeloppervlakte
254m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
699m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 86m², 800×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tuindorp de Kievit

Inwoners

4180
Woningen

11850
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tuindorp de Kievit t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
58% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tuindorp de Kievit t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 246, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 481m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Verkocht
Munnekeburenstraat 10, Tilburg

€ 410.000 k.k.

  • 560m³
  • 156m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.