Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen verrassend ruime en INSTAPKLARE hoekwoning met royale woonkamer, luxe keuken (2013), toilet en badkamer (2018), 4 slaapkamers, dakterras op het oosten, oprit, stenen berging, aangebouwde garage en diepe achtertuin op het westen en fraai gelegen en grenzend aan het water! Verder is deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning ideaal gesitueerd op een kindvriendelijke locatie en nabij scholen, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen (zwembad, fitness).

Bouwjaar: 1995, uitgebouwd in 1998
Perceeloppervlakte: 292 m2
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 488 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met groepenkast, trapopgang en de moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met tegelvloer (2018), openslaande tuindeuren, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De luxe keuken (2013) - aan de voorzijde van de woning - is gebouwd in de fraaie erker met stucwerk afwerkingen, kook- en spoeleiland en voorzien van de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (2019).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de luxe badkamer (2018) welke is voorzien van zwevend closet, inloopdouche, design-radiator en wastafelmeubel. Tevens tuimelramen, deels stucwerk afwerkingen en laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote voorzolder met toegang tot het dakterras. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer (2019) en een grote inbouwkast.

Tuin:
Bestrate voortuin en oprit voor meerdere auto's. De sfeervolle en mooi aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is fraai gelegen aan het water. Verder is de tuin aangelegd met diverse zonneterrassen, borders, sierbestrating en pergola.

Berging:
Vrijstaand stenen berging - aan de voorzijde van de woning met elektra.

Garage:
Aangebouwd stenen garage van 19 m2 met elektra, water (koud en warm), aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en elektrische kanteldeur.

Algemeen:
* uitgebouwde woonkamer en keuken met erker
* 4 slaapkamers, dakterras en eigen oprit
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2021
* plat dak zolder vernieuwd in 2014
* elektrische screen en zonneluifel (ter overname)
* aansluiting voor glasvezel aanwezig

Kenmerken