Marie Baronstraat 19 Tilburg

Marie Baronstraat 19, Tilburg

€ 499.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
152m²
Bouwjaar
2017

Omschrijving

INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME HOEKWONING IN HET GEWILDE WILLEMSBUITEN!

In de zeer gewilde en groene "nieuwbouwwijk" Willemsbuiten is deze zeer aantrekkelijke en INSTAPKLARE hoekwoning gelegen met uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 152 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 523 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met ruim toilet, trapopgang en meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend closet, fonteintje en raam. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 2.40 meter uitgebouwd en beschikt over een bergkast, chique visgraatvloer (onderhoudsvrije keramische tegel met houtlook, welke over de gehele begane grond is doorgelegd), hoge houten plinten, sfeervolle zwevende gashaard, wandlampen voor strijklicht en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is op maat gemaakt door een bedrijf gespecialiseerd in maatkeukens. Deze greeploze keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling met uniek glazen aanrechtblad + smetplint en voorzien van de navolgende inrichting: combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast (met elektrisch tip-on), Quooker kraan, afzuigkap en 5-pits gas-op-glas kookplaat. De fronten van de keuken zijn geheel bekleed met het innovatieve Fenix-materiaal (anti-vingerafdruk, thermisch herstellend en zacht aanvoelend). De kastenwand van de keuken is - net als de gashaard - zwevend uitgevoerd. Tevens beschikt de keuken over een gezellige erker met plissé-raambekleding. In de erker zijn door de keukenbouwer op maat gemaakte banken geplaatst met kussens en uitschuifbare opbergbakken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) en stucwerk wanden en plafonds. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van prachtige stompe paneeldeuren met houten kozijnen. De deur van de gang/ entree naar de woonkamer is voorzien van glas-in-lood.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 7.2 m2, 12.2 m2 en 14.4 m2 alsmede de moderne badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ruime opbergkast, dubbele wastafel, zwevend toilet en een design-radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en plissé-raambekleding. Deze verdieping is geheel uitgevoerd met vloerbedekking, vlakke wanden en spuitwerk plafonds.

2e Verdieping:
Vaste trap. Enorme zolder / slaapkamer van maar liefst 31.5 m2 met tuimelraam, stucwerk rondom, bergruimte in knieschotten, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2017) en mechanisch ventilatie-unit, alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin:
Verzorgde voortuin met beplanting. Fraai aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, gazon, borders en een achteringang. Over vrijwel de gehele breedte van de achterzijde van de woning hangt een elektrisch uitklapbare zonneluifel. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig.

Algemeen:
* mooie locatie in de gewilde "nieuwbouwwijk" Willemsbuiten
* als een van de weinige woningen in Willemsbuiten aan de achterzijde een vrij uitzicht
* hoogwaardig afgewerkt en oprecht INSTAPKLAAR te noemen
* beter dan veel vergelijkbare woningen in de wijk (5.40 meter ten opzichte van 5.10 meter)
* zeer goed onderhouden. Recent onderhoud aan cv-ketel, mechanische ventilatie en gashaard uitgevoerd (facturen beschikbaar)
* boeiboorden in 2021 geschilderd
* huidige meubilering en/of stoffering (grotendeels) in overleg over te nemen
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing (HR++)
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving
* voorzien van elektrische zonneluifel
* aanvaarding in juni 2023

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
523m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 63m², 573×1095cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Stappegoor Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Stappegoor Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Stappegoor Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers
Verkocht
Diepenbrocklaan 5, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 634m³
  • 173m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.