INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME HOEKWONING IN HET GEWILDE WILLEMSBUITEN!
In de zeer gewilde en groene "nieuwbouwwijk" Willemsbuiten is deze zeer aantrekkelijke en INSTAPKLARE hoekwoning gelegen met uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen.
Begane grond:
Gang/entree met ruim toilet, trapopgang en meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend closet, fonteintje en raam. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 2.40 meter uitgebouwd en beschikt over een bergkast, chique visgraatvloer (onderhoudsvrije keramische tegel met houtlook, welke over de gehele begane grond is doorgelegd), hoge houten plinten, sfeervolle zwevende gashaard, wandlampen voor strijklicht en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is op maat gemaakt door een bedrijf gespecialiseerd in maatkeukens. Deze greeploze keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling met uniek glazen aanrechtblad + smetplint en voorzien van de navolgende inrichting: combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast (met elektrisch tip-on), Quooker kraan, afzuigkap en 5-pits gas-op-glas kookplaat. De fronten van de keuken zijn geheel bekleed met het innovatieve Fenix-materiaal (anti-vingerafdruk, thermisch herstellend en zacht aanvoelend). De kastenwand van de keuken is - net als de gashaard - zwevend uitgevoerd. Tevens beschikt de keuken over een gezellige erker met plissé-raambekleding. In de erker zijn door de keukenbouwer op maat gemaakte banken geplaatst met kussens en uitschuifbare opbergbakken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) en stucwerk wanden en plafonds. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van prachtige stompe paneeldeuren met houten kozijnen. De deur van de gang/ entree naar de woonkamer is voorzien van glas-in-lood.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 7.2 m2, 12.2 m2 en 14.4 m2 alsmede de moderne badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ruime opbergkast, dubbele wastafel, zwevend toilet en een design-radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en plissé-raambekleding. Deze verdieping is geheel uitgevoerd met vloerbedekking, vlakke wanden en spuitwerk plafonds.
2e Verdieping:
Vaste trap. Enorme zolder / slaapkamer van maar liefst 31.5 m2 met tuimelraam, stucwerk rondom, bergruimte in knieschotten, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2017) en mechanisch ventilatie-unit, alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.
Tuin:
Verzorgde voortuin met beplanting. Fraai aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, gazon, borders en een achteringang. Over vrijwel de gehele breedte van de achterzijde van de woning hangt een elektrisch uitklapbare zonneluifel. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig.
Algemeen:
* mooie locatie in de gewilde "nieuwbouwwijk" Willemsbuiten
* als een van de weinige woningen in Willemsbuiten aan de achterzijde een vrij uitzicht
* hoogwaardig afgewerkt en oprecht INSTAPKLAAR te noemen
* beter dan veel vergelijkbare woningen in de wijk (5.40 meter ten opzichte van 5.10 meter)
* zeer goed onderhouden. Recent onderhoud aan cv-ketel, mechanische ventilatie en gashaard uitgevoerd (facturen beschikbaar)
* boeiboorden in 2021 geschilderd
* huidige meubilering en/of stoffering (grotendeels) in overleg over te nemen
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing (HR++)
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving
* voorzien van elektrische zonneluifel
* aanvaarding in juni 2023
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
670m³
201m²
5 kamers
