Manderveenstraat 5 Tilburg

Manderveenstraat 5, Tilburg

€ 595.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
475m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Op een zeer mooie en rustige locatie op loopafstand van het kanaal, water en veel groen gelegen uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op een royaal hoekperceel van maar liefst 475 m2 (!) met in 2009 uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en twee separate toiletten. Verder beschikt deze tweekapper over een voortuin, een supergrote oprit met veel parkeerplaatsen alsmede een riante achtertuin, op het westen, met vrijstaande berging. Tenslotte een aangebouwde stenen garage en de mogelijkheid tot de bouw van een tweede garage of het stallen van caravan, camper of meerdere auto's. Deze woning is bovendien gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.

Bouwjaar: 1997, uitgebouwd in 2009
Perceeloppervlakte: 475 m2
Woonopopervlakte: 178 m2
Inhoud: 674 m3

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de grote en uitgebouwde L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, lichtkoepel en volledig laminaat vloer. De moderne keuken in u-opstelling is voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk 15,2 m2, 16,4 m2 10,7 xxx m2 - waarvan één kamer met een airco - separate toiletruimte, bergkast en de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met veel bergruimte. Vierde, grote slaapkamer van ca. 18 m2 met tuimelraam en eveneens bergruimte.

Tuin:
Verzorgde voortuin en supergrote en bestrate oprit voor meerdere auto's of anderszins voertuigen (aanhangwagen, caravan, camper etc). De riante achtertuin van ca. XXX m2 is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, gazon, borders en vrijstaand houten berging.

Garage:
Aangebouwd stenen garage van 13,4 m2 met elektra, water en elektrische, sectionaal geleide deur. Tevens de mogelijkheid tot het bouwen van een tweede garage (e.e.a in overleg met gemeente etc).

Algemeen:
* voorzien van energielabel A!
* verrassend grote tweekapper op hoekperceel
* mooie ligging aan wandelgebied, kanaal en veel groen
* riant kavel van liefst 475 m2
* woonkamer met aanbouw ca. 60 m2
* grotendeels voorzien van spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds
* dakbedekking berging vernieuwd in 2019
* achterzijde voorzien van een elektrisch zonneluifel

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
475m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
674m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 260m², 2000×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Leeuwerik Midden

Inwoners

2144
Woningen

5890
Inwoners

Koop / Huur


 11% Huur  89% Koop

Huishoudens

 Leeuwerik Midden t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
54% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Leeuwerik Midden t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Onder bod
Oerlesestraat 30, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 527m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Onder bod
Spoorlaan 363, Tilburg

€ 645.000 k.k.

  • 764m³
  • 233m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.