Magazijnstraat 3 05 Tilburg

Magazijnstraat 3 05, Tilburg

€ 625.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
98m²
Bouwjaar
2022

Omschrijving

ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR TOPAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A +++, VOLLEDIG VLOERVERWARMING EN WARMTEPOMP!

Op een schitterende locatie in hartje centrum gelegen INSTAPKLAAR, luxe en hagelnieuw hoekappartement in nieuwbouwcomplex "De Bankier" met luxe keuken en badkamer, grote slaapkamer, kledingkamer, balkon (ca. 20 m2) en uitzicht op het zuidwesten. Daarnaast een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Dit topappartement is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van Centraal Station, Spoorzone, Piushaven, uitvalswegen en op loopafstand van alle winkels en horecavoorzieningen.

Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 329 m3

Indeling:
Centrale entree met postvakken (Bring Me-brievenbussen), bellentableau, 2 liften, trappenhuis en toegang tot parkeergarage (3e verdieping) en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement op 12e etage:
Portiek naar het appartement. Grote gang met luxe en volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Garderobekamer met prachtige en op maat vervaardigde kledingkasten. Tevens de wasruimte alwaar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt. De eveneens luxe en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel met opzetkom. De slaapkamer van 12,9 m2 beschikt over een luxe, vaste kledingkast.

Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met veel ramen (tot de grond) en licht, prachtige vergezichten en draai- en kiepdeur naar het (deels) overdekte balkon van ca. 20 m2 op het mooie en zonnige zuidwesten. De vergezichten en uitzichten op de bruisende stad zijn geweldig. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is voorzien van composiet aanrechtblad en gootsteen alsook de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer, Quooker heetwaterkraan, Quooker zeepdispenser en een combi-magnetron. De woonkamer en keuken tezamen zijn ca. 50 m2. De 2e slaapkamer is bij de bouw "opgeofferd" voor een grotere woonkamer/keuken en kledingkamer.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (3e verdieping).

Algemeen:
* luxe hoekappartement met groot balkon
* luxe (stompe) binnendeuren
* geheel v.v. stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
* gehele uitgevoerd met een houtlook pvc vloer met bis
* volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* vloerverwarming is per ruimte regelbaar
* uitgevoerd met een individuele warmtepomp
* voorzien van met aluminium kozijnen en draai- en kiepramen
* appartement beschikt over energielabel A +++
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 165,-

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
12
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Elektrische boiler huur
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Centrum

Inwoners

4309
Woningen

6840
Inwoners

Koop / Huur


 81% Huur  19% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
70% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
6% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Lange Nieuwstraat - Herenhuis D10 0 ong, Tilburg

€ 585.000 v.o.n.

  • 533m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Lange Nieuwstraat - Herenhuis D11 0 ong, Tilburg

€ 595.000 v.o.n.

  • 549m³
  • 177m²
  • 7 kamers
Lange Nieuwstraat - Herenhuis D12 0 ong, Tilburg

€ 550.000 v.o.n.

  • 462m³
  • 149m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.