Maetsuyckerstraat 21 Tilburg

Maetsuyckerstraat 21, Tilburg

€ 439.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
230m²
Bouwjaar
1926

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE ERKERWONING MET 25 METER DIEPE TUIN EN VRIJSTANDE GARAGE IN SACRAMENTSPAROCHIE!

In de uitermate gewilde wijk "Armhoefse Akkers" gelegen INSTAPKLARE en super sfeervolle woning met erker, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2015) op de eerste verdieping, twee aparte toiletruimtes (2015), dakkapel, veel authentieke elementen, enorm en verrassend diepe (ca. 25 meter) achtertuin op het zuidwesten, berging en een vrijstaande garage van ca. 25 m2! Deze bijzondere woning met uniek grote tuin is gesitueerd in een rustige straat nabij natuurgebied "Moerenburg", scholen, uitvalswegen, centrum en Piushaven.

Deze woning is (in 2015) grondig gemoderniseerd maar beschikt daarnaast nog over veel authentieke en originele elementen zoals de hoge plafonds, granieten vloeren, paneeldeuren, radiatoren, kachels, erker en glas-in-lood!

Bouwjaar: 1926
Perceeloppervlakte: 230 m2
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 386 m3

Indeling:

Begane grond:
Mooie gang/entree met originele granieten vloer, trapopgang en de moderne toiletruimte (2015)v.v. zwevend closet en fontein. Tevens de kelderkast met de vernieuwde (2015) groepenkast. De bijzonder sfeervolle en in 2015 vernieuwde woonkamer (en-suite) is uitgevoerd met een semi-voor- en achterkamer, erker (met glas-in-lood), dubbele authentieke kachel, hoge plafonds, stucwerk afwerkingen, eiken houten vloer en openslaande tuindeuren. De moderne keuken, met eveneens een granieten vloer, is ingericht met de navolgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Grote overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met inbouwkast, separate toiletruimte (2015) met zwevend closet en de eigentijdse badkamer (2015) welke is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel, design-radiator en elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en paneeldeuren.

2e verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met laminaat vloer, tuimelraam, bergruimte, opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 1998) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De 3e slaapkamer is voorzien van laminaat vloer, stucwerk afwerkingen, eveneens bergruimte, tuimelraam en dakkapel. In 2019 is deze hele verdieping gemoderniseerd.

Tuin:
Enorme en voor centrumbegrippen uniek diepe achtertuin van maar liefst 25 meter met terrassen, gazon, borders en vrijstaand stenen berging.

Garage:
Ook bijzonder is de vrijstaande garage van 25 m2 achterop het perceel! Deze garage is goed toegankelijk via een achterom (middels een afgesloten poort) en beschikt over elektra en een sectionale deur.

Algemeen:
* een woning met een zee aan sfeer en karakter
* op fiets- en loopafstand van natuurgebied, centrum en Piushaven
* volledig gemoderniseerd in 2015 en 2019
* veel glas-in lood elementen aanwezig en paneeldeuren
* alle wanden en plafonds in 2015 voorzien van stucwerk
* gehele elektriciteit is vernieuwd in 2015
* gedeeltelijk vernieuwde hardhouten ramen
* hoofddak en plafond woonkamer geisoleerd
* uitgevoerd met dubbele beglazing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
230m²
Inhoud
386m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 128m², 510×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Armhoef Noord-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Armhoef Noord-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Armhoef Noord-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Sluisgraaf 8, Tilburg

€ 515.000 k.k.

  • 565m³
  • 171m²
  • 5 kamers
Verkocht
Minister van Sonstraat 25, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 444m³
  • 128m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.