Luchthavenlaan 6 Tilburg

Luchthavenlaan 6, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
158m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen INSTAPKLARE en perfect onderhouden woning met 4 (slaap)kamers, nette keuken en badkamer, voortuin, fraaie achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging. Deze uitgebouwde woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van Westermarkt (steenworp afstand), Universiteit, station, bossen (Warande en Wandelbos), alsmede stadscentrum, Centraal Station en Spoorpark.

Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 158 m2
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 395 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte en kelderkast met de vernieuwde groepenkast. Sfeervolle woonkamer met eiken vloer, stucwerk afwerkingen, elektrische haard, openslaande tuindeuren en grote ramen met veel licht. De uitgebouwde keuken is voorzien van lichtkoepel, kastruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en gemoderniseerde keuken met de volgende (deel vernieuwde) apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Tenslotte toegang tot de tuin. De tegelvoer in entree en keuken is in 2015 gelegd.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een dakterras op het zuiden. Eén slaapkamer met vaste kasten en één kamer met de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2013). De badkamer is uitgevoerd met nieuwe pvc vloer, lichtkoepel en hangcloset, wastafelmeubel en douche. Overloop en slaapkamers zijn in 2015 afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en kunstgras. Sierlijk aangelegde achtertuin, op het zuiden, met sierbestrating, borders, vrijstaande berging en achterom, welke is afgesloten vanaf de straat.

Algemeen:
* 11 zonnepanelen gelegd in 2023
* uitgebouwde keuken / bijkeuken
* gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai- en kiepramen, deels hardhouten kozijnen
* trespa boeiboorden en borstweringen
* geheel uitgevoerd met HR ++ dubbel glas
* dak woning vernieuwd in 2017
* dak berging vervangen in 2014
* voorzien van rolluiken en elektrisch zonneluifel
* horren en plissé horren (ter overname)
* energielabel D (ERNA nog 11 zonnepanelen gelegd)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
158m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 650×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Zand

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Het Zand t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Zand t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Watertorenstraat 84, Tilburg

€ 309.000 k.k.

  • 324m³
  • 77m²
  • 3 kamers
Ratinéstraat 3, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 324m³
  • 96m²
  • 5 kamers
Kasteeldreef 56, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 355m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen