Lombardijenlaan 299 Tilburg

Verkocht

Bekijk 37 afbeeldingen

Lombardijenlaan 299, Tilburg

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 95m²
Perceeloppervlakte: 186m²
Bouwjaar: 1996

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Let op! Luxe, volledig verbouwde gezinswoning met diepe, zonnige tuin op het westen. deze stijlvolle en instapklare woning is in 2022 gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met onder andere een luxe keuken met kookeiland, vloerverwarming, een gemoderniseerde badkamer en openslaande tuindeuren is dit een woning om direct verliefd op te worden. De woning is gelegen aan een brede, groene straat met volwassen bomen en een singel, wat zorgt voor een parkachtige uitstraling. Scholen en de winkelcentra aan de Dalempromenade en de Heyhoef zijn op korte afstand bereikbaar – ideaal voor gezinnen!

Bouwjaar: ca. 1996
Woonoppervlakte: ca. 95m²
Perceeloppervlakte: 186m²
Inhoud: ca. 322m³

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje, en meterkast. Via een fraaie industriële glazen deur betreed je de luxe afgewerkte woonkamer.

De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, en voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, luxe keuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koel en vriescombinatie, volop kastruimte, Bora inductieplaat, Quooker en een composieten blad. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en grotendeels van horren. De gemoderniseerde badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, multifunctionele douche, hangtoilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook zijn hier aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De diepe achtertuin, gelegen op het westen is voorzien van borders, kunstgras en een riante overkapping (2023) waar je het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapte achterom.

Bijzonderheden:
* In 2023 is het dak helemaal VERNIEUWD en geïsoleerd,
* Volledig verbouwde en luxe gezinswoning,
* Moderne badkamer met ligbad, multifunctionele douche en hangtoilet,
* Gemoderniseerd toilet op de begane grond,
* Moderne keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur,
* PVC visgraatvloer met vloerverwarming,
* Alles gestuukt,
* Openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin,
* Riante overkapping in de tuin,
* Volledig geïsoleerd,
* Energielabel A.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 385.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 95m²
Perceeloppervlakte: 186m²
Inhoud: 321m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 94m², 550×1711cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra