Omschrijving

Aan een rustige straat, met louter bestemmingsverkeer gelegen verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en ruime zolderkamer. Deze royale woning is verder gunstig gelegen ten aanzien van speelvelden, scholen, winkelcentrum Verdiplein en winkelcentrum Wagnerplein met sportcentrum Drieburcht alsmede de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 230 m2
Woonoppervlakte: 125 m2
Garage: ca. 25 m2
Inhoud: 493 m3

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met natuurstenen vloer, afgesloten trapopgang en provisiekast. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Toegang tot de lichte en royale serre met een heerlijke tuinligging! De volledige begane grond (inclusief serre) is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers ter grootte van ca. 7.9, 9.1 en 13.2 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van Velux tuimelraam met verduisterend screen. Nette badkamer met wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolderkamer met veel bergruimte en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra (slaap)kamers.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met zonneluifel, terrastegels, achterom en houten overkapping voorzien van elektra.

Garage:
Royale garage van maar liefst 25 m2! De garage is voorzien van elektra en elektrische overheaddeur. Tevens aan de voorzijde van de garage de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
* geen directe overburen en riante hoekwoning met garage!
* diverse speelpleintjes en parkjes in de directe omgeving
* ideale gezinswoning nabij alle voorzieningen
* volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* voorzien van dakisolatie, vloer- en muurisolatie

Kenmerken