Leijparkweg 125 Tilburg

Leijparkweg 125, Tilburg

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Bouwjaar
1953

Omschrijving

INSTAPKLARE, ROYALE EN UITGEBOUWDE KARAKTERWONING OP EEN VRIJE EN MOOIE LOCATIE NABIJ DE HIPPE PIUSHAVEN, CENTRUM EN LEIJPARK!

Op prachtige locatie aan de Leijparkweg met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen uitgebouwde woning met moderne badkamer en keuken, ruime woonkamer, zonnig dakterras en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Voorts gelegen aan een brede ventweg met bijzonder fraai uitzicht. Gunstig gesitueerd ten aanzien van het Leijpark, Elisabeth ziekenhuis, uitvalswegen en stadscentrum.

Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 464 m3
Perceeloppervlakte: 170 m2

Indeling

Begane grond
Ruime gang/entree met trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, kelderkast en vernieuwde meterkast. Zeer royale uitgebouwde L-woonkamer met vrij uitzicht, sfeervolle gashaard, stalen kozijnen met schuifdeur, visgraat parketvloer en grote schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met tegelvloer en voorzien van de navolgende (Siemens) apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer, oven en magnetron. Tevens een deur naar de gang/entree. De begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots.

1e Verdieping
Overloop met ingebouwde kledingkast en toegang tot 2 slaapkamers ter grootte van 9.9 en 12.9 m2. De hoofdslaapkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het royale en zonnige dakterras georiënteerd op het westen. Moderne badkamer voorzien van stoomcabine, Whirlpool ligbad, wastafelmeubel en design radiator. Gescheiden toiletruimte met fonteintje.

2e verdieping
Vaste trap. Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2008), aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, dakkapel en bergruimte. Ruime slaapkamer ter grootte van 14.6 m2 met groot dakkapel en bergruimte.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin met eigen oprit. Fraaie achtertuin met bestrating, beplanting en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* TOPligging op loopafstand van het Leijpark
* Royale uitgebouwde en sfeervolle woonkamer
* Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
* Parkeermogelijkheden op eigen terrein
* Zonnig en sfeervol dakterras
* Moderne keuken en badkamer
* Volledig voorzien van dubbele en HR++ beglazing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
464m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Stoomcabine, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 580×830cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Vogeltjesbuurt Oost

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Vogeltjesbuurt Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vogeltjesbuurt Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers
Verkocht
Cypresstraat 14, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 568m³
  • 162m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.