Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Blaak" en aan een doodlopende straat met veel groenvoorzieningen gelegen enorm en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 254 m2 met uitgebouwde woonkamer van in totaal 95 m2 (!), bijkeuken, maar liefst 7 (slaap)kamers, twee badkamers, dakterras op het zuidwesten, riante garage van 20 m2, voortuin, oprit voor meerder auto's en grote achtertuin met vrije ligging aan de Noordbeekvijver. Deze uitstekend onderhouden tweekapper is verder op loopafstand gelegen van groene parken en plantsoenen alsmede gunstig nabij scholen, uitvalswegen en winkelcentrum in De Blaak.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 254 m²
Inhoud: 999 m³
Perceel: 579 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vaste trapopgang, groepenkast, garderobe en toiletruimte v.v. zwevend wandcloset en fonteintje. De royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer met aangebouwde tuinkamer voorzien van een tegelvloer en open haard. Onder architectuur is de woonkamer aan de achterzijde van de woning uitgebouwd met een gashaard, lichtstraat, lichtkoepel en een grote raampartij met schuifpui. De open keuken, in hoekopstelling, is ingericht met een apothekerskast en de navolgende keukenapparatuur: RVS spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat.

Vanuit de aanbouw / keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken beschikt over aansluitmogelijkheden ten behoeve van wasapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin en de garage.

1e Verdieping:
Royale overloop met twee badkamers en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 m², 10 m² en 22 m² groot en voorzien van inbouwkasten en een laminaat vloerafwerking. De kleine kamer van 9 m² biedt toegang tot het platdak. De gastenbadkamer beschikt over een wastafel en douche. De in 2014 gemoderniseerde, luxe badkamer is ingericht met een wandmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche met drainage en thermostaatkraan, ligbad met handdouche en thermostaatkraan en zwevend wandcloset.

2e Verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de ruime overloop met knieschotten en CV-opstelling (Nefit) bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers van ca. 12 m² en 12,5 m² groot. De slaapkamer van 12,5 m² met een grote raampartij biedt middels de schuifpui toegang tot het zongunstig gelegen (zuidwesten) dakterras van 18 m² groot. De slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een vaste trap naar de vide met een 6 m² grote zolderkamer.

Tuin:
Mooi aangelegde voortuin met platanen, groenhaag, sierbestrating, brede oprit waar parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein mogelijk is en een achteringang. Vrij gelegen en riante achtertuin met goede zonligging, veel privacy (vrije ligging aan de noordbeekvijver), tuinoverkapping, grote siervijvers, fraaie borders en vlonderterras.

Garage:
De aangebouwde garage van 20 m2 met kanteldeur en loopdeur naar de zij-tuin, beschikt over een vaste trapopgang naar de 1e verdieping welke multifunctioneel gebruikt kan worden. De extra verdieping boven de garage / bijkeuken is verdeeld in 2 kamers en zijn voorzien van dakramen en een grote inbouwkast. Veel multifunctionele ruimte voor kantoor, atelier of een andere bestemming.

Algemeen:
* uniek ruime tweekapper van maar liefst 1.000 m3
* 254 m2 woonoppervlakte met riante woonkamer
* royaal perceel van 579 m2 met een vrije ligging
* geschikt voor grotere gezinnen met 7 (slaap)kamers en 2 badkamers
* multifunctionele garage met veel (extra) ruimte
* uitstekend gelegen aan veel groen en wandel- en fietspaden

Kenmerken