Lange Nieuwstraat 115 Tilburg

Lange Nieuwstraat 115, Tilburg

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
136m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

Aan de rand van de bruisende Spoorzone en nabij het stadscentrum gelegen goed onderhouden en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, lichte woonkamer met aparte keuken en diepe stadstuin met een brede garage. De woning is op fietsafstand gelegen van het Centraal Station, Universiteit van Tilburg, diverse supermarkten, scholen en het stadshart van tilburg met diverse winkels en horeca. Eveneens is deze locatie goed bereikbaar door diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: ca. 93 m² (exclusief zolder)
Perceel: 136 m²
Inhoud: ca. 378 m³

Indeling:

Begane grond:
De verzorgde hal/entree met meterkast geeft directe toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met tegelvloer, provisiekast onder de trapopgang, spachtelputz wandafwerking en doorloop naar de keuken. Zowel de voorzijde van de woonkamer als het keukenraam zijn v.v. rolluiken (2019)

De afgesloten keuken met rechte wandopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasmachine, koelkast en combi-oven (2014). Vanuit de keuken is via de vaste trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. Aangrenzend het tochtportaal waar de CV-ketel (Vaillant, 2013) en aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur zijn gesitueerd en welke toegang biedt tot de badkamer en achtertuin.

De in 2016 gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en drainage, zwevend wandcloset, wastafelmeubel, wandspiegel en elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers welke ca. 12 m², 11 m² en 7 m² groot zijn. De twee slaapkamers van 11 m² en 7 m² groot, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. een laminaat vloerafwerking en rolluiken. De ouderslaapkamer van 12 m² groot met een inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de zolder.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolder met klein dakraam toegankelijk. Deze ruimte is gekenmerkt als zijnde overige inpandige ruimte van ca. 11 m² en biedt potentie voor het creëren van een extra slaapkamer d.m.v. een opbouw of dakkapel.

Achtertuin:
Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin welke op het noorden is gelegen met bestrating, vrije ligging en een uit steen opgetrokken garage over de volledige perceelsbreedte welke is voorzien van een elektrische garagedeur, loopdeur t.b.v. achterom, water en elektra.

Algemeen:
* Instapklare en goed onderhouden stadswoning
* Drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 7 m²
* Brede garage met elektra, wateraansluiting en eigen achterom
* Grotendeels v.v. (HR++) dubbele beglazing (2019)
* De voorzijde van de woning is v.v. rolluiken (deels 2019)
* 1e verdieping uitgevoerd met airco (2020)
* Gemoderniseerde badkamer (2016)
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 35m², 474×1150cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Besterd

Inwoners

1630
Woningen

3405
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Besterd t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Besterd t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Duifstraat 5, Tilburg

€ 259.000 k.k.

  • 417m³
  • 123m²
  • 4 kamers
Verkocht
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.